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Gemütliches Einfamilienhaus in Beckum – Ortsrandlage und Veranda zum Entspannen.

Beschreibung

Willkommen im etwas anderen Einfamilienhaus – viel Haus, weniger Grundstück. Hier bleibt Ihnen mehr Freizeit, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Das historische Einfamilienhaus wurde 1912 in traditioneller Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seinen Charme und Charakter. Auf einem kompakten Grundstück von 146 Quadratmetern erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilt.
Die Zentralheizung wurde 2001 von der renommierten Marke Viessmann eingebaut und wird mit Gas betrieben, was für eine angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig eine effiziente Nutzung garantiert. Das Gebäude ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der PKW kann bequem direkt am Haus abgestellt werden – so haben Sie stets einen praktischen Zugang zu Ihrem Zuhause.

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine gute Ausstattung, sondern auch durch einen modernen Grundriss, der ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer separaten Küche, einem Gäste-WC, einem Badezimmer sowie einem großzügigen Flur- und Eingangsbereich lässt es keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist der zweite Hauseingang und der einladende Verandabereich, der das Zuhause mit einem besonderen Charme ergänzt.

Wir schließen die weiße Haustür hinter uns und betreten den großzügigen Eingangsbereich. Schon hier begeistert der Raum mit seinen hohen Decken und einer charmanten Holztreppe, die heute in modernem Glanz erstrahlt. Der Raum bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine perfekte Atmosphäre, um Ihre Gäste herzlich zu empfangen.
Zunächst nehmen wir die Treppe in die obere Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie Ihre privaten Rückzugsorte. Drei Zimmer mit einer Fläche von 13 bis 16 Quadratmetern, wovon eines einen direkten Zugang zum Badezimmer bietet. Das Badezimmer ist mit Tageslicht durchflutet und verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche sowie ausreichend Platz für die Waschmaschine und weitere Abstellmöglichkeiten. Zwei der Zimmer sind mit einem stilvollen Holzboden versehen, der dem Raum eine warme und einladende Ausstrahlung verleiht. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen.

Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer (ca. 13 Quadratmeter) und das Esszimmer (ca. 14 Quadratmeter). Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Wenn Sie gerne kochen, wird Ihnen die Einbauküche gefallen – sie ist praktischerweise bereits im Preis enthalten und sorgt für einen unkomplizierten Start in Ihrem neuen Zuhause. Neben der Küche finden Sie ein Gäste-WC, das sehr praktisch ist und das moderne Design des Hauses ergänzt. Einige wenige Restarbeiten im Raum machen diesen Platz zu einem echten Highlight.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Beckum, einer Stadt, die auch als „Püttstadt“ bekannt ist und rund 37.000 Einwohner zählt. Beckum zeichnet sich durch eine lebendige Gemeinschaft aus, in der das Miteinander großgeschrieben wird. Im Laufe des Jahres finden zahlreiche Veranstaltungen und Feste statt, die für Jung und Alt attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.

Dank der guten Anbindung an die A2 und dem Bahnhof in Neubeckum ist die Stadt verkehrstechnisch bestens erschlossen, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert.

Ein besonderes Highlight in der Umgebung ist der Freizeitsee Tuttenbrock, ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, das mit einem modernen Wasserski-Seilbahn-Park, einem Strandbad und verschiedenen gastronomischen Angeboten lockt. Auch das Naherholungsgebiet Höxberg ist ein schönes Ausflugsziel mit seinen Wanderwegen und dem malerischen Aussichtsturm, der einen herrlichen Blick über die Region bietet.

Zur Jahreswende ist Beckum ein wahrer Winterzauber: Das Beckumer Wintervergnügen mit Weihnachtsmärkten in allen Stadtteilen, einer Eisbahn auf dem Marktplatz und einer festlichen Beleuchtung macht die Stadt in dieser Zeit zu einem ganz besonderen Erlebnis.

Sonstiges

Vor der Haustür erwartet Sie die Veranda, die dem Haus einen charmanten, fast amerikanischen Touch verleiht. Hier können Sie geschützt sitzen und dennoch immer alles im Blick haben, was um Sie herum geschieht. Ein wirklich besonderes Feature, das Ihnen unvergessliche Momente im Freien garantiert.
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Zuhause bei einer Besichtigung näherzubringen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren T 02521 8539800.

Verbraucher­informationen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden/Verkäufers unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelungen. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
Nordstraße 55 | 59269 Beckum
T 02521 85 39 800 | F 02521 85 39 801

kontakt@weckerimmobilien.de

www.weckerimmobilien.de

Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Details

Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Beckum
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
146 m²
Baujahr
1912
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Kaufpreis
156.000 €
Käufercourtage
3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
verfügbar ab
sofort
Objektnr.
2024366

Energieausweis

nicht vorhanden / in Vorbereitung

Karte

Kontakt

Frau Yvonne Mackel-Thomas
E-Mail: yvonne.mackel-thomas@weckerimmobilien.de
Telefon: 02521 85 39 800

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