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Raum für Individualisten

Das gewisse Etwas schätzen, Räume kreativ gestalten, Träume leben, sich selbst verwirklichen...

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Ein Nest für die Familie bauen. Seine Freiheit genießen. Sicherheit spüren. Zukunft und Leben planen...

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Voller Energie, mit System, aus Leidenschaft, mit Konzept, über alle Grenzen, von vorne, mit Herz...

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Voller Vorfreude und ohne Stress umziehen. Wissen, wo seine Lieblingsstücke sind. Sektflasche und Gläser finden und anstoßen. Auf Umzugskartons Pizza essen...

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Lipperbruch - Doppelhaushälfte auf großem Grundstück

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage. Das Wohngebäude wurde 1998 durch eine freistehende Doppelgarage nebst großem Carport ergänzt. Unterm Dach gibt es jede Menge Stauraum. Die Zufahrt ist großzügig angelegt.

Ob im Garten, auf der geschützten Terrasse oder in der Nähe des Specksteinofens im Wohnzimmer - ein Lieblingsplatz findet sich hier zu jeder Jahreszeit.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht dem Stil der Neunziger. Fliesen und Sanitärelemente sind in weiß bzw. hellen Tönen gehalten. Schlafzimmer und ausgebauter Spitzboden sind mit Teppichboden versehen. Mit überschaubarem Arbeitseinsatz verwirklicht sich hier der Wunsch nach einem freundlichen Familiendomizil auf einem überdurchschnittlich großen Grundstück.

Lage

Die Altenburger Straße befindet sich im Ortsteil Lipperbruch, ca. 6,5 Km vom Stadtzentrum entfernt. Südlich gelegen befindet sich der Margaretensee, östlich am Ort angrenzend liegt das Naturschutzgebiet Zachariassee. Lipperbruch bietet eine gute Nahversorgung, auch über den täglichen Bedarf hinaus.

Die Bushaltestelle Freiberger Straße befindet sich in ca. 200 m Entfernung (Linie 380, Stadtbus Linie C4).

Verbraucher­informationen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
Nordstraße 55 | 59269 Beckum
T 02521 85 39 800 | F 02521 85 39 801

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Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Details

Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Lippstadt / Lipperbruch
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
585 m²
Baujahr
1990
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Keller
ja
Stellplätze
3
Carports
1
Garagen
2
Kaufpreis
260.000 €
Käufercourtage
5,95 % inkl. gesetzt. MwSt.
verfügbar ab
sofort
Objektnr.
201894

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs­kennwert
70,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Energie­effizienz­klasse
B
Energieträger
Gas
gültig bis
03.05.2028

Karte

Kontakt

Herr Oliver Wecker
E-Mail: oliver.wecker@weckerimmobilien.de
Telefon: 02521 85 39 800