Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in bester, zentraler Lage von Neubeckum und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen. Das Gebäude, das 1970 errichtet wurde, zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine sehr gute Pflege aus. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich verschiedene Gewerbeeinheiten, die für eine belebte Umgebung sorgen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern bietet die Wohnung auf drei gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer und einem Flurbereich ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Besonders komfortabel gestaltet sich das Wohnen dank des im Gebäude befindlichen Personenaufzugs, der einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht.

Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen zudem die Möglichkeit zur Verfügung, einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten.

Ein smarter Grundriss sorgt für Stauraum und gut angeordnete Räume. Es gibt 3 Zimmer, die Küche mit Essplatz befindet sich im Wohnbereich, ein Badezimmer, einen Flur- und Garderobenbereich und einen sonnigen Balkon.

Beim Betreten bekommen Sie einen Eindruck von der gelungenen Raumaufteilung. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit hellen Farben und bietet Platz für Ihre Garderobe, einen Spiegel und weitere praktische Utensilien. Der Raum wirkt einladend und sorgt für einen angenehmen Start in Ihre Wohnung.
Ein ca. 6 m² kleiner Raum lässt sich flexibel nutzen – ob als Büro für Homeoffice oder als gemütliches Gästezimmer. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer eleganten Farbkombination aus Weiß und Anthrazit. Die Dusche sowie der Waschmaschinenstellplatz bieten Ihnen Komfort und praktische Lösungen für den Alltag.
Das ca. 15 m² große Schlafzimmer empfängt Sie mit viel Tageslicht und Platz für Ihr Bett und weitere Möbel. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort zum Entspannen.
Der großzügige Wohnbereich mit ca. 24 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Der offene Grundriss mit integriertem Essplatz und einer hochwertigen Einbauküche sorgt für ein angenehmes, luftiges Wohngefühl. Die Einbauküche bleibt der Wohnung erhalten und ist im Preis inbegriffen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Südausrichtung. Genießen Sie die Ruhe und entspannen Sie bei schönem Wetter im Freien – der perfekte Ort für Ihren Feierabend oder ein Frühstück an der frischen Luft.
Der Balkon mit Südausrichtung ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Neubeckum, direkt im Herzen der Innenstadt. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch die erhöhte Lage nicht nur einen wunderschönen Ausblick über die Stadt, sondern auch eine hohe Lebensqualität inmitten eines lebendigen, urbanen Umfelds.

Die Innenstadt von Neubeckum zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig erreichbar und bieten eine optimale Versorgung des täglichen Bedarfs. Zudem finden sich in der unmittelbaren Umgebung gemütliche Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen, die das Leben in dieser Lage besonders attraktiv machen.

Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls bestens gesorgt: Der Bahnhof Neubeckum liegt nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten genießen können. Für den Autofahrer bieten sich zudem kurze Wege zu den nahegelegenen Autobahnen A2 und A52.

Die Eigentümergemeinschaft hat bereits in 2024 einen umfassenden Sanierungsfahrplan beschlossen. Dies bedeutet, dass Sie sich um zukünftige Sanierungsmaßnahmen keine Sorgen mehr machen müssen. Die resultierenden Kosten aus diesen Sanierungsmaßnahmen können wir gerne in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro mit Ihnen besprechen, um vollständige Transparenz und Klarheit zu bieten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses attraktive Zuhause zu sichern!

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden/Verkäufers unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelungen. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
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Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

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