Die gemütliche Dreizimmerwohnung befindet sich in einem 5-Parteien-Haus im Südosten von Beckum. Sie wurde um 1991 nachträglich im Dachgeschoss ausgebaut. Der attraktive Grundriss mit großem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern ist einladend für einen Drei-Personen-Haushalt.

Mit seinen etwa 36 m² bietet das Wohnzimmer eine wunderbare Größe zur Einrichtung und dazu einen Südbalkon mit Fernblick über Beckum. Die Holzstützen verleihen dem Raum besonderen Flair.

Die beiden Schlafzimmer mit ca. 9,5 m² und ca. 11,5 m² stellen genügend Raum und gleichzeitig Gemütlichkeit bereit. Da sich der Grundriss über das gesamte Dachgeschoss verteilt, liegen die Schlafräume den Flur entlang, ruhig vom Wohnzimmer getrennt.

In der Küche stehen etwa 12 m² zur Verfügung, so dass neben der Küchenzeile auch Platz für einen Esstisch vorhanden ist. Durch die drei Fenster ist die Küche toll belichtet.

Praktisch: der Wohnung ist eine Garage zur alleinigen Nutzung zugeordnet, so dass Fahrzeuge wettergeschützt untergestellt werden können oder mit dieser, zusätzlich zum eigenen Kellerraum, weitere Abstellfläche bereitsteht. Der Fahrradkeller und der Trockenkeller können gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wohnung besitzt 249/1.000stel Miteigentumsanteile. Sie ist für eine monatliche Nettokaltmiete von 675 € inkl. Garage vermietet.

Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Flur und Badezimmer sind zeitlos und pflegeleicht in weiß gefliest.

Im Badezimmer ist eine Badewanne mit Duscharmatur vorhanden. Durch das große Dachflächenfenster fällt reichlich Tageslicht hinein.

Die Wärmeversorgung erfolgt über die sich im Keller befindliche Gas-Zentralheizung des Hauses.

Die Stadt Beckum mit ihren rund 37.000 Einwohnern liegt im Kreis Warendorf. Mit vielen Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Gymnasien und Förderschulen verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur. Die Vielzahl an Lebensmittelmärkten ermöglicht die schnelle Organisation des Alltags.

Beckums Rad- und Wanderwege ergänzen das breite Angebot zur Freizeitgestaltung, beispielsweise im Naturschutzgebiet Vellerner Brok, im Aktivpark Phoenix oder am Höxberg.

Mit der Autobahnanschlussstelle "Beckum" ist die schnelle überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Durch die vielen Bundesstraßen und Beckums Busbahnhof sind Sie außerdem gut an die Städte Ahlen, Oelde und Warendorf angebunden. Das Oberzentrum Münster ist durch den Bahnhof Neubeckum auch bequem mit der Bahn zu erreichen.

Weiterführende Informationen erhalten Sie von uns nach persönlicher Kontaktaufnahme. Rufen Sie uns direkt an oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular zur Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten, so dass wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können.

Planen Sie mit uns ganz einfach die nächsten Schritte: von der persönlichen Vorbereitung zur Finanzierungsberatung aus unserem Hause, über Ihre Besichtigung der Immobilie, bis zum Kauf. Wir laden Sie herzlich dazu ein.

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden/Verkäufers unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelungen. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
Nordstraße 55 | 59269 Beckum
T 02521 85 39 800 | F 02521 85 39 801

kontakt@weckerimmobilien.de

www.weckerimmobilien.de

Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.