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Die Besten Zahlen Für Sie

Die eigene Immobilie verkaufen? Nicht immer einfach. In jedem Raum stecken Emotionen. Das Finanzherz fragt sich, ob der Gegenwert stimmt...

Raum für Individualisten

Das gewisse Etwas schätzen, Räume kreativ gestalten, Träume leben, sich selbst verwirklichen...

Mit der Zukunft rechnen

Ein Nest für die Familie bauen. Seine Freiheit genießen. Sicherheit spüren. Zukunft und Leben planen...

Blick in meinen Garten

Meditieren, Buddeln, Spielen, Sonnen, Feiern, Plantschen, Grillen, Chillen, Säen, Lesen, Träumen...

Struktur liegt (bei) uns

Voller Energie, mit System, aus Leidenschaft, mit Konzept, über alle Grenzen, von vorne, mit Herz...

Kistenweise Tipps

Voller Vorfreude und ohne Stress umziehen. Wissen, wo seine Lieblingsstücke sind. Sektflasche und Gläser finden und anstoßen. Auf Umzugskartons Pizza essen...

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Stadthaus in Aaseenähe!

Beschreibung

Sie suchen eine besondere Immobilie?

Die Kinder unbeschwert im Garten spielen lassen? Platz für die ganze Großfamilie? Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? DAS bieten wir mit dieser Immobilie!

Zwischen Mecklenbeck und Aaseestadt gelegen, umgeben von schön gestalteten Gärten, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, dass wir Ihnen gerne näher vorstellen möchten.

Die großzügige Raumaufteilung, sowie das schöne Süd-Grundstück und die attraktive Lage, lassen kaum Wünsche offen. Mit rund 200 m² im Haupthaus, einer Einliegerwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche, ist es das perfekte Zuhause für eine große Familie – oder Menschen, die sich gerne viel Raum zum Leben gönnen.

Auf dem ca. 794 m² großem Grundstück, haben Sie und Ihre Lieben genügend Raum sich zu entspannen oder bei schönen Sommertagen, mit Freunden, Gartenfeste zu feiern.
Neben dem Objekt befindet sich die Garage, von der aus Sie mit wenigen Schritten in das Haus gelangen. Im Erdgeschoss gehen das weitläufige Wohnzimmer und das Esszimmer ineinander über. Eine Wohlfühl-Atmosphäre auf rund 55 m² mit einem schönen Kamin. Die großzügige Glasfront mit Südausrichtung sorgt für eine lichtdurchflutete Wohnebene. Ebenso befindet sich die Terrasse auf der Südseite, die zu langen Sommerabenden einlädt.

Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche, ein Gäste-/Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite. Im Obergeschoss befinden sich aktuell drei Schlafzimmer, ein Wäschezimmer und ein Badezimmer. Es sind hier diverse Abstellkammern vorhanden.

Die Einliegerwohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, hat einen separaten Eingang und ca. 52 m² Wohnfläche. Die jährliche Mieteinnahme für die Einliegerwohnung liegt bei 4.200 € p.a. Diese Wohnung wird zum 30.09.2018 freigestellt, so das die Wohnung auch selbstgenutzt werden kann.

Der Aasee ist fussläufig (ca. 900 m) erreichbar.

Das Objekt ist ab Anfang 2019 verfügbar.

Verbraucher­informationen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
Nordstraße 55 | 59269 Beckum
T 02521 85 39 800 | F 02521 85 39 801

kontakt@weckerimmobilien.de

www.weckerimmobilien.de

Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Details

Objektart
Zweifamilienhaus
Ort
Münster
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
250 m²
Nutzfläche
67 m²
Grundstücksfläche
794 m²
Baujahr
1991
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Einliegerwohnung
vorhanden
Stellplätze
1
Garagen
1
Käufercourtage
5,95% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
verfügbar ab
01.02.2019
Objektnr.
201756

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs­kennwert
78,50 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Energie­effizienz­klasse
C
Energieträger
Gas
gültig bis
11.11.2027

Karte

Kontakt

Herr Ali Köylü
E-Mail: ali.koeylue@weckerimmobilien.de
Telefon: 02521 85 39 800