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Geräumige Doppelhaushälfte für Ihr Familienglück

Beschreibung

Das eigene Zuhause – der Treffpunkt für die ganze Familie und Freunde. Es ist der kommunikative Mittelpunkt, der persönliche Wohlfühlraum des modernen Familienlebens.

Auf 3 Ebenen und einer Wohnfläche von ca. 185 Quadratmetern bietet diese Doppelhaushälfte mit einer durchdachten Raumaufteilung maximalen Komfort für Familien. Betritt man die großzügige Doppelhaushälfte, gelangt man zunächst in den Eingangsbereich. Dieser bietet genug Platz für Jacken, Mäntel und Schuhe und beherbergt außerdem das Gäste-WC und eine Abstellkammer. Das Herzstück des Hauses und zentraler Mittelpunkt des Lebens ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich. Die wertige Einbauküche, in der vom Wohnraum getrennten Küche, ist wunderbar für Köche geeignet.

Das Wohnzimmer ist so großzügig gestaltet, dass neben einer Wohnlandschaft auch ein Esstisch Platz hat. Eine gemütliche Atmosphäre garantiert der Kamin im Wohnzimmer. Hier können Sie lauschige Stunden mit Ihren Liebsten verbringen.

Die großzügige Terrasse hat eine Glasüberdachung und zusätzlich, um Schatten zu spenden, eine Markise. Im Sommer werden Sie Ihre Zeit sicherlich auf der sonnigen Süd-Terrasse und im Garten verbringen. Hier ist Platz zum Entspannen, Spielen, Lachen und Feiern.

Der angebaute Wintergarten bietet Ihnen an kalten Wintertagen einen behaglichen Rückzugsbereich.

Eine Treppe im Eingangsbereich führt Sie ins Dachgeschoss. Ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Büro oder Kinderzimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Sauna bieten hier Wohlfühl- und Komfortgarantie.

Im Spitzboden erwartet Sie eine studioartige Aufteilung. Mit einem Wohnraum, einer separaten Schlafkammer und einem zusätzlichen Badezimmer. Durch Einbauelemente in den Dachschrägen wurde hier zusätzlicher Stauraum geschaffen.

Auch für Ihr Auto ist bestens gesorgt. Dieses können Sie in der Einzelgarage parken.

Ausstattung

Allgemein:
Baujahr 1989
Großer Garten in Südausrichtung
Durchdachte Raumaufteilung
Fensterläden
Ruhige Lage

Erdgeschoss:
Einbauküche
Kamin im Wohnbereich
Wintergarten
Überdachte Terrasse
Gäste-WC

Dachgeschoss:
Büro oder Kinderzimmer
Schlafzimmer mit Ankleide
Badezimmer mit Sauna
Balkon und Loggia

Spitzboden:
Studioartiges Wohngefühl
Badezimmer

Lage

Gremmendorf ist einer der jüngeren Stadtteile Münsters: Quellen belegen, dass der Ort nicht älter als 200 Jahre ist. Nach dem Zweiten Weltkrieg hat Gremmendorf sich zu einem für Münster wichtigen Siedlungsgebiet entwickelt. Heute leben hier rund 11.000 Bürgerinnen und Bürger.

Das bekannte Kunsthaus liegt in unmittelbarer Nähe und die Werse mit ihrem wunderschönen Radweg ist mit dem Rad oder zu Fuß prima zu erreichen.

Die Bushaltestelle ist nur rund 300 m entfernt. Der Bus bringt Sie in ca. 25 min. in die Innenstadt von Münster.

Verbraucher­informationen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
Nordstraße 55 | 59269 Beckum
T 02521 85 39 800 | F 02521 85 39 801

kontakt@weckerimmobilien.de

www.weckerimmobilien.de

Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Details

Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Münster
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
631 m²
Baujahr
1989
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Garagen
1
Kaufpreis
530.000 €
Käufercourtage
5,95% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
verfügbar ab
Frühjahr 2019
Objektnr.
2018118

Energieausweis

nicht vorhanden / in Vorbereitung

Karte

Kontakt

Herr Ali Köylü
E-Mail: ali.koeylue@weckerimmobilien.de
Telefon: 02521 85 39 800