Raum Für Leben

Neue Investitionen planen, alte Geschichten hinter sich lassen, spannende Wege gehen, Fantasien fliegen lassen, Substanz für Neues schaffen...

Die Besten Zahlen Für Sie

Die eigene Immobilie verkaufen? Nicht immer einfach. In jedem Raum stecken Emotionen. Das Finanzherz fragt sich, ob der Gegenwert stimmt...

Raum für Individualisten

Das gewisse Etwas schätzen, Räume kreativ gestalten, Träume leben, sich selbst verwirklichen...

Mit der Zukunft rechnen

Ein Nest für die Familie bauen. Seine Freiheit genießen. Sicherheit spüren. Zukunft und Leben planen...

Blick in meinen Garten

Meditieren, Buddeln, Spielen, Sonnen, Feiern, Plantschen, Grillen, Chillen, Säen, Lesen, Träumen...

Struktur liegt (bei) uns

Voller Energie, mit System, aus Leidenschaft, mit Konzept, über alle Grenzen, von vorne, mit Herz...

Kistenweise Tipps

Voller Vorfreude und ohne Stress umziehen. Wissen, wo seine Lieblingsstücke sind. Sektflasche und Gläser finden und anstoßen. Auf Umzugskartons Pizza essen...

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Wohnen in einer Immobilie mit langer Tradition - Whg. 6

Beschreibung

Wohnen Sie in einer Rarität, hinter historisch romantischen Mauern.
Die hohen Decken und hellen Räume vermitteln das Gefühl von Weite und Luftigkeit. Der Altbaucharme der Wohnungen wurde durch eine aufwändige und denkmalgerechte Stuckrestaurierung und durch die Aufarbeitung der originalen Fenster und Türen in der Wohnung beibehalten.
Bei diesem attraktivem Angebot handelt es sich um eine sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung, die sich im 3. Obergeschoss des Wohnhauses befindet. Die Wohnung versprüht einen gepflegten Altbau-Flair wie man ihn sich wünscht. Der Balkon, zum ruhigen und begrünten Innenhof liegend, ist vom Wohnzimmer begehbar. Die Wohnung verfügt über ein hochwertig ausgestattete Badezimmer. Das neu verlegte Parkett aus Echtholz passt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Wählen Sie aus 7 Wohnungen Ihren Favoriten. Im Erdgeschoss entsteht eine Zahnarztpraxis.

Der Fahrstuhl fährt nur bis zum 2. Obergeschoss - Zugang zum 3. Obergeschoss über die Treppe!

Ausstattung

- Großzügige Loggia
- Moderne Sanitärausstattung
- Fliesen vom führenden Hersteller
- Parkett und Fußbodenheizung
- Aufzugsanlagen
- Kellerraum für jede Wohnung
- Waschkeller
- Fahrradkeller

Lage

Wolbeck ist ein Stadtteil der Stadt Münster im Stadtbezirk Süd-Ost. Er liegt ländlich im Südosten der Stadt zwischen den Flüssen Werse und Angel. Das Wirtschaftsleben in Wolbeck ist überwiegend geprägt durch Handel, Landwirtschaft und Handwerk. Wolbeck liegt an der Bahnstrecke Münster–Warstein der Westfälischen Landes-Eisenbahn WLE. Zukunftsplanungen gehen aber von einer möglichen Teilreaktivierung des Personenverkehrs (Münster – Sendenhorst) in Form eines stadtbahnähnlichen Betriebs bis zum Jahre 2020 aus. Die Planung hierzu ist inzwischen europaweit ausgeschrieben. Neben der katholischen Kirche St. Nikolaus mit historischen Kunstschätzen gibt es in Wolbeck die evangelische Christuskirche von 1965. Wolbeck verfügt über die Grundschule Nikolaischule sowie über eine Hauptschule, eine Realschule und das Gymnasium Wolbeck im 1969 errichteten Schulzentrum an der Von-Holte-Straße. Im Stadtteilzentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben, Gastronomie und Kneipen.

Sonstiges

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1923. Auf dem Hinweisschild des Heimatvereins vor dem Gebäude ist über die Historie des Hauses zu lesen, dass von 1823 bis 1923 das Wolbecker Amtshaus im Drostenhof untergebracht war. Weil die Familie von Merveldt den Drostenhof wieder bewohnen wollte, habe sie das Grundstück am Steintor für ein neues Amtshaus zur Verfügung gestellt. Die Bruchsteine für die Fassade des Hauses habe der in Wolbeck lebende Niederländer van Vloten gestiftet, der Besitzer von Steinbrüchen bei Ibbenbüren war.

Verbraucher­informationen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
Nordstraße 55 | 59269 Beckum
T 02521 85 39 800 | F 02521 85 39 801

kontakt@weckerimmobilien.de

www.weckerimmobilien.de

Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Details

Objektart
Dachgeschoss-Wohnung
Ort
Münster
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
58,7 m²
Baujahr
1923
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
ja
Besonderheiten
Fahrstuhl
Stellplätze
1 (Miete: 30 €)
Kaution
1.232 €
Kaltmiete
616 €
Warmmiete
792,63 €
Nebenkosten
146,63 €
verfügbar ab
01.03.2019
Objektnr.
201731

Energieausweis

Befeuerungsart
Luftwp
Hinweis
Energieausweis nicht erforderlich

Karte

Kontakt

Herr Ali Köylü
E-Mail: ali.koeylue@weckerimmobilien.de
Telefon: 02521 85 39 800