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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung von Beckum

Beschreibung

Hier wohnen Sie in traumhafter, ländlicher Umgebung mit einer nicht alltäglichen Aussicht auf Wiesen und Felder. Großzügige 166 Quadratmeter erstrecken sich auf 2 Etagen.
Zu dem Angebot gehört eine Doppelgarage, PKW-Stellplätze und ein großzügiger Gartenbereich.

Das Einfamilienhaus wurde 1900 traditionell in Massivbauweise errichtet und 1956 um der Doppelgarage ergänzt.

Die Zentralheizung der Marke Viessmann wurde 2012 installiert und wird mit dem Energieträger Gas betrieben.

Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Das Haus macht einen einladenden Eindruck. Es wartet auf seine neuen Eigentümer.

Die jetzigen Besitzer, haben beschlossen, sich zu verkleinern. Das Ehepaar hat das Haus mit Hingabe gepflegt und Sie werden das sicherlich bemerken, wenn Sie durch die Räume gehen.

Im Erdgeschoss überzeugt ein cleverer Grundriss mit viel Gespür für Komfort.
Ein geräumiger Dielenbereich mit Garderobenecke empfängt Sie und Ihre Gäste auf eine großzügige Weise.
Von hier geht es auch in das Gäste- WC.

Die elegante weiße Küche wird Ihnen sicherlich zusagen. Ihre Einkäufe können Sie bequem in den angrenzenden Vorratsraum aufbewahren. Die Küche ist wunderbar hell, sie hat neben einem Fenster auch noch einen Gartenzugang.
Nebenan, ebenfalls mit Gartenzugang und Blick ins Grüne, befindet sich das Wohn- und Esszimmer des Einfamilienhauses. Die Hauptattraktion ist wohl der Freisitz. Durch seine große Fensterfront zu allen 3 Seiten ist er wunderbar hell und lädt auch bei schlechtem Wetter zum Verweilen ein.

Zwar verfügt das Haus leider nicht über einen Keller, aber Stauraum gibt es genug.
Vom Dielenbereich aus gelangt man in den Waschraum, Technikraum und einen weiteren Abstellraum.
Als Besonderheit ist auch der direkte Zugang in die Doppelgarage zu erwähnen. So kommen Sie immer trockenen Fußes zu Hause an.

Eine Etage höher befinden sich Ihre Privaträume. Vier Zimmer mit zwölf bis 16 Quadratmeter. Ein ebenfalls großzügiger Flurbereich im Obergeschoss führt zum modernisierten Badezimmer (2016) mit Dusche und Doppelwaschbecken.

Der Garten ist groß und weit: Die Eigentümer haben den Garten liebevoll gestaltet. Hier wachsen Obstbäume, Sträucher und verschiedene Stauden - überall herrliches Grün und der Duft der Natur.
Hier werden Sie im Sommer wundervolle Nachmittag und Abende mit Freunden und der Familie verbringen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in südöstlicher Lage von Beckum in der Bauernschaft Unterberg.
Von der wunderschönen Terrasse haben Sie einen unverbaubaren Blick in die Natur. Viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten sich direkt von Ihrer Haustür an.

Ein wunderschönes Ausflugsziel ist das Naherholungsgebiet Höxberg mit Wanderwegen, einem urigen Aussichtsturm und einem beliebten Restaurant.
Die Innenstadt von Beckum erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Beckum selbst ist bekannt als Püttstadt und zählt rund 37.000 Einwohner. Hier wird das Miteinander großgeschrieben und es finden im Laufe eines Jahres viele verschiedene Feste für die gesamte Bevölkerung statt. Durch die gute Anbindung zur A2 und den Bahnhof in Neubeckum hat die Stadt eine gute Infrastruktur.

Sonstiges

Ganz ehrlich, dieses Zuhause ist etwas ganz Besonderes.
Gerne lade ich Sie ein, das Wohnambiente zu erkunden T 02521 8539800.

Verbraucher­informationen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
Nordstraße 55 | 59269 Beckum
T 02521 85 39 800 | F 02521 85 39 801

kontakt@weckerimmobilien.de

www.weckerimmobilien.de

Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Details

Objektart
Bauernhaus
Ort
Beckum
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
166,3 m²
Grundstücksfläche
6.560 m²
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Garagen
2
Kaufpreis
290.000 €
Käufercourtage
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
verfügbar ab
nach Absprache
Objektnr.
2019146

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
243,00 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse
G
Energieträger
Gas
gültig bis
27.08.2025

Karte

Kontakt

Frau Yvonne Mackel-Thomas
E-Mail: yvonne.mackel-thomas@weckerimmobilien.de
Telefon: 02521 85 39 800