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Helle, moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Beckum

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung im Norden von Beckum.
Die Wohnfläche von ca. 113 Quadratmeter erstreckt sich auf 3 Etagen.
Zu dem Angebot gehört eine Garage und ein privater Gartenbereich.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte ist gut ausgestattet. Ein praktischer Grundriss schafft genügend Platz und Stauraum für die ganze Familie.

Es gibt 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, Flurbereich und den Garten.
Das Wohnhaus hat drei Stockwerke und verfügt über einen Vollkeller.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich ein separates Gäste-WC. Gegenüberliegend steht Ihnen ein kleiner Abstellraum mit der Heiztherme (Wolf, Baujahr 1999) zur Verfügung.
Von der Diele aus gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern. Die Räume sind luftig hell und Sie können über zwei Terrassentüren in den Garten gelangen.
Im hinteren Bereich vom Wohnraum gelangt man in die Küche. Hier haben Sie alles im Blick.

Über den Treppenaufgang im Flurbereich kommt man zu den drei weiteren Zimmern. Das Elternschlafzimmer mit ca.12 qm und noch zwei weitere Zimmer mit ca.11 qm und 10 qm.
Auf der gleichen Ebene liegt das Badezimmer mit Tageslicht. Es hat eine Dusche und eine Wanne im zeitlosen Design (weiß).
Mit ein paar farbigen Accessoires und einem sanften Kerzenlicht kann man das Bad in eine kleine Wellnessoase verwandeln.

Wer mit mehr Familie einzieht, kann im ausgebauten Dachgeschoss das Studio mit ca. 14 qm als Zimmer zum "Großwerden" verwandeln.

Sie werden mit Freude feststellen, dass die Doppelhaushälfte auch genügend Stauraum bietet. Es gib vom Wohnzimmer aus den Zugang in den Keller: Dort gibt es neben dem Waschkeller noch einen Hobbykeller.

Dazu kommen noch ca. 85 Quadratmeter Garten, mit viel Sonne im Sommer.

Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Rufen Sie uns an T 02521 8539800.

Lage

Beckum ist bekannt als Püttstadt und zählt rund 37.000 Einwohner.
Hier wird das miteinander groß geschrieben und es finden im Laufe eines Jahres viele verschiedene Feste für die gesamte Bevölkerung statt.
Durch die gute Anbindung zur A2 und den Bahnhof in Neubeckum hat die Stadt eine sehr gute Infrastruktur.

Ebenso gibt es viele Bundesstraßen und einen Busbahnhof, mit denen Sie schnell in nahegelegene Städte wie Ahlen, Oelde oder Warendorf gelangen.

Verbraucher­informationen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
Nordstraße 55 | 59269 Beckum
T 02521 85 39 800 | F 02521 85 39 801

kontakt@weckerimmobilien.de

www.weckerimmobilien.de

Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Details

Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Beckum
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
112,6 m²
Nutzfläche
49,7 m²
Grundstücksfläche
207,9 m²
Baujahr
1999
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Keller
ja
Stellplätze
1
Garagen
1
Kaufpreis
219.500 €
Käufercourtage
4,76% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
verfügbar ab
sofort
Objektnr.
2018133

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
102,60 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse
D
Energieträger
Gas
gültig bis
16.12.2028

Karte

Kontakt

Frau Yvonne Mackel-Thomas
E-Mail: yvonne.mackel-thomas@weckerimmobilien.de
Telefon: 02521 85 39 800