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Attraktive Doppelhaushälfte an der Ostenpromenade in Sendenhorst

Beschreibung

Die freundliche Doppelhaushälfte befindet sich in der Innenstadt von Sendenhorst.
Das Stadthaus ist in 2018 aufwendig modernisiert worden. Für das besondere Flair erstreckt sich mit ca. 114 Quadratmetern die Wohnfläche über 3 Etagen.

Die Wohneinheit verfügt über eine Fußbodenheizung, die 2019 installiert wurde. Über die Gasbrennwerttherme erfolgt die Warmwasseraufbereitung. Die Fußbodenbeläge dürfen Sie selbst auswählen, genauso wie die Badezimmerfliesen.

Das Haus ist unterkellert und bietet neben Hausanschlussraum und Heizungsraum noch einen privaten Abstellkeller. Ihren PKW parken Sie bequem in der dazugehörigen Garage.

Ausstattung

Die Technik der Moderne trifft den Charme der Altstadt.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Blick in den Garten.
Bevor wir uns die Zimmer anschauen, möchten wir erst mit Ihnen das große Highlight dieser eleganten Wohnung besuchen. Das ist die überdachte und windgeschützte Terrasse. Eine kleine Treppe führt hinab in den hinteren Bereich. Von dort haben Sie Zugang zum Keller, sowie in die Garage.

Über den Eingangsbereich des Hauses ist das Gäste-WC erreichbar.
Eine Etage höher befinden sich Ihre Privaträume. Zwei Zimmer mit neun bis 11 Quadratmetern. Ein geräumiges Bad mit Tageslicht, Dusche und Waschbecken schließt die Etage ab.

Noch mehr Platz haben Sie im Dachgeschoss. Trotz leichter Schrägen wirkt der Raum wunderbar hell. Durch eine clever geplante Dachgaube ist zusätzlicher Platz für ein weiteres Badezimmer entstanden. Wenn morgens alle gleichzeitig los müssen, dann werden Sie das zu schätzen wissen.


Die Lage Ihres Hauses bietet, dass Sie schnell überall hinkommen.
Wir wünschen Ihnen viele schöne Abende hier.

Lage

Von den insgesamt ca. 13.500 Bürgern leben über 9.000 in Sendenhorst. Als Tor zum Münsterland ist die Kleinstadt umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern.
Zentral gelegen im Städtedreieck von Münster, Warendorf und Ahlen liegt Sendenhorst, im Kreis Warendorf und besteht aus den Ortsteilen Sendenhorst und Albersloh.

Etwas Strandfeeling gibt es im Nachbarsdorf Albersloh. Im Zuge der Renaturierung der Werse ist hier Strand geschaffen worden, um in erster Linie den Hochwasserschutz zu verbessern. Eine Besonderheit im Münsterland.

Neben der wunderschönen Natur bietet Sendenhorst alles, was das tägliche Leben bequem und lebenswert macht: Vom Kindergarten, eine Grundschule bis zur Realschule, von der Apotheke bis zur Post ist alles vor Ort.

Neben den Radwegen an den Straßen gibt es den Werse-Rad-Weg, der am Fluss entlang von Münster nach Albersloh führt.

Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Doppelhaushälfte.
T 02521 8539800.

Verbraucher­informationen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
Nordstraße 55 | 59269 Beckum
T 02521 85 39 800 | F 02521 85 39 801

kontakt@weckerimmobilien.de

www.weckerimmobilien.de

Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Details

Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Sendenhorst
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
114,2 m²
Baujahr
1962
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Keller
ja
Stellplätze
1
Garagen
1
Kaufpreis
285.000 €
Käufercourtage
4,76% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Objektnr.
2019149

Energieausweis

nicht vorhanden / in Vorbereitung

Karte

Kontakt

Frau Yvonne Mackel-Thomas
E-Mail: yvonne.mackel-thomas@weckerimmobilien.de
Telefon: 02521 85 39 800