Mal eben zum Einkaufen nach Münster fahren und im Grün der Natur, im direkten Wohnumfeld erholen können. Jetzt auf 1.028 m² Grundstücksfläche den langersehnten Hausbau realisieren.

Gesucht werden private Häuslebauer, die endlich ihre Wunschimmobilie errichten möchten. Bauträgern, die dem Markt einen attraktiven Neubau zuführen wollen, bietet sich hier ebenso die Gelegenheit. Das vollerschlossene Grundstück in einem allgemeinen Wohngebiet kann gemäß gültigem Bebauungsplan baulich wie folgt ausgenutzt werden:

+ Einzel- oder Doppelhausbebauung
+ GRZ: 0,4
+ max. ein Vollgeschoss
+ Firsthöhe max. 6 m bei Sattel-, Krüppelwalm- oder Walmdach
+ Traufhöhe max. 6,5 m und 4,5 m bei Pultdach
+ 30° Dachneigung
+ Außenwandflächen sind in Sicht- bzw. weißem oder grauem Putzmauerwerk auszuführen
+ Fachwerk- oder Holzhäuser sind zulässig
+ Dacheindeckung mit roten bis rotbraunen oder anthrazitfarbenen Dachpfannen (Ziegeln) oder Dachsteinen
+ Gras- und Solardächer sind zulässig

Wir helfen bei der Entwicklung mit Fachwissen, Feingespür und einem funktionierendem Netzwerk. Bei den Planungen werden alle Interessen berücksichtigt und eine individuelle Lösung erarbeitet. Wir projektieren für Sie!

Die attraktive Nähe zur Stadt Münster (ca. 22 km) schafft Wohn- und Lebensqualität. Hierher gelangen sie auch bequem mit der Bahnlinie RB 66 (Münster-Osnabrück), die in nur knapp 2.500 m am Bahnhof Ostbevern bestiegen werden kann.

Der Ortsteil Brock befindet sich im Nordwesten der Gemeinde Ostbevern, im Kreis Warendorf. Er bietet seinen ca. 1.300 Einwohnern durch die Einbettung in die münsterländische Parklandschaft ein attraktives, naturnahes Wohnumfeld. Der Brocker Kindergarten liegt in ca. 500 Metern familienfreundlich nahe dem Grundstück. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 6 km in den Hauptort Ostbevern. Hier erwarten Sie ein großzügiges Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Grundschulen, eine Sekundarschule, ein Gymnasium, Ärzte, Apotheken und weitere Freizeitangebote.

Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobahnanschlussstelle "Flughafen Münster/Osnabrück" an die A1. Der Flughafen Münster/Osnabrück liegt ca. 9,4 km entfernt.

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden/Verkäufers unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelungen. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
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Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.