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Die Besten Zahlen Für Sie

Die eigene Immobilie verkaufen? Nicht immer einfach. In jedem Raum stecken Emotionen. Das Finanzherz fragt sich, ob der Gegenwert stimmt...

Raum für Individualisten

Das gewisse Etwas schätzen, Räume kreativ gestalten, Träume leben, sich selbst verwirklichen...

Mit der Zukunft rechnen

Ein Nest für die Familie bauen. Seine Freiheit genießen. Sicherheit spüren. Zukunft und Leben planen...

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Meditieren, Buddeln, Spielen, Sonnen, Feiern, Plantschen, Grillen, Chillen, Säen, Lesen, Träumen...

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Voller Vorfreude und ohne Stress umziehen. Wissen, wo seine Lieblingsstücke sind. Sektflasche und Gläser finden und anstoßen. Auf Umzugskartons Pizza essen...

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Projektiert: Wohnen im Warendorfer Süden NEUBAU von 2 x 7 Eigentumswohnungen Clara-Schmidt-Straße

Beschreibung

Eine wirklich außergewöhnliche Grundrissgestaltung ermöglicht eine variantenreiche Nutzung und Einrichtung. Die hochwertige und moderne Ausstattung bietet Ihnen Wohnqualität in höchstem Maße.

Die Neubauwohnungen überzeugen durch eine solide Bauausführung nach modernem Standard. Grundlage der Planung für den Wärmeschutz ist die Energie-Einsparverordnung von 2016. Rundum wohlfühlen. Genießen Sie die Ruhe in den eigenen 4 Wänden, dafür sorgen die in Massivbauweise erstellten Decken und doppelschaligen Wände.

Die Wohnanlage wird in einer 2 – geschossigen Bauweise mit zusätzlichem Staffelgeschoss erstellt. Eine moderne und qualitativ hochwertige Optik erhält die Fassade durch einen Kunstharzputz mit entsprechendem Anstrich. Dieser wird auf das Wärmedämmverbundsystem aufgetragen und bietet Ihnen einen guten Energiestandard.

Ausstattung

Nachhaltiges Bauen

Die umweltfreundliche Fußbodenheizung, die sich in jedem Raum befindet wird durch eine Luftwärmepumpenanlage betrieben. Zusätzlich wird eine Gasbrennwerttherme zur Unterstützung der Heizleistung bei der Warmwasserversorgung in das Heizsystem integriert.

Das Staffelgeschoss erhält eine besonders edle Fassade: Lärchenholz. Dieser ökologische Naturstoff ist sehr nachhaltig und im Laufe der Zeit entwickelt sich eine besonders schöne Patina.


Komfort

Zuhause ankommen und entspannen! Eine im Erdgeschoss liegende Carportanlage bietet Ihnen ein entspanntes Ankommen. Sie ist architektonisch und harmonisch zwischen den Baukörpern integriert. Ein direkter Zugang verbindet das Wohnhaus mit der Carportanlage. Sie erreichen Ihre Wohnung trockenen Fußes.

Erleichtern Sie Ihren Alltag: Jedes Geschoss ist mit einem Aufzug erreichbar. Dies ist nicht nur bequem, sondern trägt auch zu einem barrierefreien Wohnen bei. Natürlich fährt Ihr Aufzug auch in das Kellergeschoss. Hier haben Sie Ihren persönlichen Kellerraum, sowie den Gemeinschaftswaschraum.

Natur

Genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrem großzügigen Balkon, der nicht nur für Gartenmöbel einen Platz vorsieht, sondern auch eine individuelle Pflanzengestaltung zulässt! Perfekt fügt sich die begrünte Dachlandschaft zwischen den beiden Gebäuden ein.

Freiheit

Für genügend Stauraum und Abstellflächen ist gesorgt! Die Wohnanlage ist unterkellert und hält für jede Wohnung einen privaten Keller bereit. Für Ihre Waschmaschine und Trockner ist im Gemeinschaftswaschraum ein Platz reserviert.

Zu jedem Gebäude steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Spielplatz im Gartenbereich zur Verfügung.

Sie bewegen sich gerne und fahren Fahrrad? In der abschließbaren Fahrradgarage ist Ihr City Bike sicher aufgehoben.

Für die Eigentumswohnungen ist eine Carportanlage vorgesehen.

Lage

Die Neubauwohnungen befinden sich…

in einer kleinen neuen Anliegerstraße (Sackgasse: Clara-Schmidt-Straße) zwischen der Reichenbacher Straße und der Dr. Leve -Straße in Warendorf.

Im Herzen der Stadt Warendorf liegt der vorgesehene Bauplatz. Hier entstehen in Kürze 2 südwestlich ausgerichtete Wohnanlagen mit jeweils 7 Komfortwohnungen. Jede der Neubauwohnungen verfügt über eine nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse oder Balkon.

Verbraucher­informationen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
Nordstraße 55 | 59269 Beckum
T 02521 85 39 800 | F 02521 85 39 801

kontakt@weckerimmobilien.de

www.weckerimmobilien.de

Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Details

Objektart
Penthouse-Wohnung
Ort
Warendorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
84,0 m²
Baujahr
2018
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Keller
ja
Besonderheiten
Fahrstuhl
Stellplätze
1
Carports
1 (Kaufpreis: 15.950 €)
Kaufpreis
259.250 €
Käufercourtage
1,79% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Objektnr.
201740

Energieausweis

Befeuerungsart
Luftwp
Hinweis
Energieausweis nicht erforderlich

Karte

Kontakt

Frau Yvonne Mackel-Thomas
E-Mail: yvonne.mackel-thomas@weckerimmobilien.de
Telefon: 02521 85 39 800