Das freistehende Einfamilienhaus wurde traditionell in Massivbauweise 1977 auf einem 660 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Die ca. 128 Quadratmeter Wohnfläche sind auf zwei Etagen verteilt. Die Zentralheizung von Brötje, eingebaut 2001, wird mit dem Energieträger Öl betrieben. Die Einfahrt bietet ausreichend Platz für den eigenen PKW und die Garage in massiver Ausführung rundet das Angebot ab. Dorfleben - wo das Glück wohnt.

Das Einfamilienhaus ist gut ausgestattet. Ein moderner Grundriss schafft genügend Platz zur Entfaltung.

Es gibt 5 Zimmer, eine Küche mit Essecke, Gäste-WC, ein Badezimmer, einen großzügigen Flur-und Eingangsbereich sowie den Garten.

Die Besichtigung kann beginnen: Wir schließen die weiße Haustür auf und gehen als erstes nach oben. Hier befinden sich Ihre Privaträume. Drei Zimmer mit zehn bis 17 Quadratmetern, zwei davon haben Zugang zur Loggia. Der überdachte Balkonbereich ermöglicht einen tollen Ausblick über die umliegende Nachbarschaft und die Natur. Das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche ist das letzte Zimmer auf der oberen Etage. Das Bad ist aus dem Stil der Siebziger (braune Fliesen, gelbe Waschbecken) und benötigt die liebevolle Aufmerksamkeit eines Profis, um neu und modern erstrahlen zu können.

Unten gibt es ein riesiges Wohnzimmer (gut 30 Quadratmeter) mit Terrassenzugang. Viele Fenster machen den Raum hell und lebensfroh. Nebenan, ebenfalls mit Blick in den grünen Garten, haben Sie ein weiteres Zimmer. Rechts von der Eingangsdiele befindet sich der großzügige Garderobenbereich mit Treppenhaus und praktischem Gäste-WC. Die Erdgeschoss-Etage schließt mit der Küche ab. Sie kochen gern? Dann gefällt Ihnen die große Küche mit gut 17 Quadratmetern. Hier haben Sie sicher neue Ideen und Ihren eigenen Stil, den Sie verwirklichen möchten. Von der Küche aus gelangen Sie auch auf die teilüberdachte Terrasse. Hier hinausgetreten haben Sie einen herrlichen Blick über den Garten. Ganz hinten im Garten befindet sich ein Gartenhaus, hier können Sie Ihr Gärtnerequipment und weitere Kleinigkeiten unterbringen. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet, hier lassen sich wunderbare Nachmittagsstunden genießen. Rückwärtig der Garage ist ein überdachter Unterstand, der vielfältig nutzbar ist.

Das hübsche Eigenheim befindet sich im Ortsteil Diestedde. Im Süden vom Kreis Warendorf befindet sich die Gemeinde Wadersloh mit ca. 13.500 Einwohnern. Zu der Gemeinde zählen die Ortsteile Wadersloh, Liesborn und Diestedde.

Nicht weit vom Haus entfernt ist eine Bushaltestelle, eine Grundschule und ein Kindergarten gelegen. Alles ist ganz nah! Diestedde hat eine Tankstelle mit Getränkehandel, einen Hofverkauf mit Gemüse, Obst und Schnittblumen, eine Apotheke, eine Pizzeria mit kleinen Biergarten, Sparkasse, Volksbank ein Haushaltswarengeschäft mit Postannahme und Friseure.

Durch die umliegenden Bundesstraßen (B55 und B58) und die Anschlussstelle der A2 in Oelde, ist eine günstige Infrastruktur gegeben. Die nächst größeren Städte sind Beckum, Lippstadt und Rheda-Wiedenbrück. Diese sind in kurzer Fahrtzeit zu erreichen.

Noch mehr Platz haben Sie im Kellergeschoss. Da gibt es neben Heizungs- und Waschraum einen Hobbykeller, Abstellkeller und Vorratsraum.
Und noch ein appetitliches Detail: Die zwei Dorfbäcker sind direkt vor der Tür.
Das ausgesuchte Haus begrüßt Sie herzlich in den noch kühlen Strahlen der Aprilsonne. Machen Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von den Einrichtungsmöglichkeiten. Rufen Sie direkt an: T 02521 8539800.

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden/Verkäufers unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelungen. Es besteht ein Widerrufsrecht.

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Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

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