Sackgassenlage! Der ruhigen Wohnstraße entlang, Richtung Süden. Dort, wo zunächst ein Pkw seinen Platz in der praktischen Garage und mindestens ein Weiterer seinen Platz davor findet - wo der überdachte Eingangsbereich und das helle und breite Entree mit Garderobe empfängt - und wo der idyllisch angelegte Garten Ruhe und Entspannung verspricht - ist dort, wo Sie zu Hause sind?

Im Erdgeschoss, im Wohn- und Esszimmer mit Gartenblick und direktem Zugang zur riesigen Terrasse, in der optimal am Essbereich liegenden Küche und in der großen Diele mit Gäste-WC können Sie sich wunderbar familiär einrichten. Die Terrasse ist an der Grundstücksgrenze teilweise von einer Mauer als Sichtschutz umgeben. Ein herrliches Lieblingsplätzchen, das an Sommertagen mit integrierter Grillecke und Schatten spendender Begründung zur Geselligkeit einlädt.

Im Obergeschoss - ebenfalls ein praktisches Vollgeschoss ohne Dachschrägen - sind die zwei Kinderzimmer, das große Elternzimmer und ein Badezimmer über den hellen Flur verbunden. Mit ihren jeweils ca. 13-14 m² Wohnfläche verfügen beide Kinderzimmer über eine ideale Größe für Schreibtische, Betten und Schränke. Der doppelflügelige Balkonzugang des ca. 20 m² großen Elternzimmers - mit Weitblick über die benachbarten Felder und in den herrlichen Süd-West-Garten - prägt die harmonische Atmosphäre des tollen Hauses im Detail.

Zum Träumen und mehr.

Das massiv errichtete Haus ist ursprünglich überwiegend mit zweifachverglasten Holzrahmenfenstern ausgestattet. Im Wohnzimmer ermöglicht besonders das ca. 2,5 Meter breite Fensterband die wunderbare Sicht in den Garten. Durch die im Wohnzimmer vorhandenen elektrischen Rollläden ist die Verdunklung leicht zu bedienen. Die weiteren Zimmer besitzen manuelle Rollläden.

Über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahre 2010 erfolgt die Beheizung mit Warmwasserspeicher. Die Elektroverteilung verfügt über Kippsicherungen mit FI-Schutzschalter.

Das Badezimmer im Obergeschoss ist 3/4-hoch mit blauen Wandfliesen und mit weißer Mosaik-Bodenverfliesung, dem Baujahr entstammend, ausgestattet. Hier sind sowohl Dusche als auch Badewanne, zwei Waschbecken, WC und ein Fenster vorhanden. Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist halbhoch, gräulich gefliest.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet Beckums, am Ende einer Sackgasse.

Die Stadt Beckum mit ihren rund 37.000 Einwohnern liegt im Kreis Warendorf. Mit vielen Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Gymnasien und Förderschulen verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur. Die Vielzahl an Lebensmittelmärkten ermöglicht die schnelle Organisation des Familienalltags. Beckums Rad- und Wanderwege ergänzen das breite Angebot zur Freizeitgestaltung, beispielsweise im Naturschutzgebiet Vellerner Brok, im Aktivpark Phoenix oder am Höxberg. Mit der Autobahnanschlussstelle "Beckum" ist die schnelle überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Durch die vielen Bundesstraßen und Beckums Busbahnhof sind Sie außerdem gut an die Städte Ahlen, Oelde und Warendorf angebunden. Das Oberzentrum Münster ist durch den Bahnhof Neubeckum auch bequem mit der Bahn zu erreichen.

Der geräumige Vollkeller bietet viel Platz für Hobbys, Terrassenmöbel und alles, was für die Pflege des Gartens benötigt wird. Nach getaner Gartenarbeit führt eine Kelleraußentreppe direkt aus dem Garten in den Waschkeller, in der bereits eine erfrischende Duschmöglichkeit auf Sie wartet. Auch ein WC und Waschbecken sind hier vorhanden. Weitere Nutzfläche gibt es auf dem Dachboden, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist. Die Terrasse des Hauses kann auch auf direktem Weg durch die Garage betreten werden. Das ist praktisch.

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden/Verkäufers unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelungen. Es besteht ein Widerrufsrecht.

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