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Fein und behaglich im Reihenhaus

Beschreibung

Reihenhaus mit einladendem Charme.

Besonders jungen Familien mit einem Kind bietet sich mit dem Reihenhaus die Möglichkeit, ein idyllisches Zuhause mit einem zusätzlichen Büro- oder Gästezimmer zu schaffen. Der Zugang über den Hauseingang erfolgt rückseitig, durch den hübschen Innenhof. Oder Sie fahren mit dem Pkw in die Garage im Untergeschoss und befinden sich direkt im Haus. So sind auch Einkäufe bei schlechtem Wetter schnell verstaut. Sehr praktisch.

Insgesamt vier Zimmer stellen reichlich Fläche für Ihr hübsches Zuhauses. Das große Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Zugang zum ca. 5 Meter breiten Südbalkon, auf dem Ihnen die Sonne einen "Guten Morgen" wünscht. Die Küche bietet Ihnen außerdem Platz für einen kleinen Esstisch. Ein Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich, neben der Garderobe.

Im Obergeschoss liegen das große Elternzimmer, ein Kinderzimmer zum ruhigen Innenhof und ein kleineres Kinderzimmer, das alternativ als Büro- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auf dieser Ebene sind keine Dachschrägen vorhanden, so dass die Räume bei der Einrichtung optimal ausgenutzt werden können. Das Badezimmer ist familienfreundlich mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Die Treppe führt Sie weiter auf den großzügigen Dachboden mit Tageslicht, der viel nützliche Abstellfläche bietet. Der eigene Waschkeller und ein weiterer Kellerraum, beide hinter der Garage liegend, ergänzen das attraktive Haus.

Einziehen und rundum Wohlfühlen. Stellen Sie sich doch gleich einmal vor. Wir freuen uns auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flure und Treppen sind pflegeleicht mit hellen Fliesen ausgestattet. In den Schlafräumen sind Teppichböden verlegt. Alle Wohn- und Schlafräume lassen sich mittels Rollläden verdunkeln. Die eigene Gasheizung ist auf dem Dachboden untergebracht. Sie renovieren Ihr neues Zuhause Ihren eigenen Wünschen nach selbst und verbauen Ihre eigene oder eine neue Küche. Entfalten Sie sich!

Lage

Das Haus gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft und besitzt keinen eigenen Garten. Der gemeinschaftliche Garten im schön angelegten Innenhof kann genutzt werden. Kindergärten und Schulen sind zu Fuß erreichbar. In die Innenstadt Beckums gelangen Sie nach einem kurzen Spaziergang.

Die Stadt Beckum mit ihren rund 37.000 Einwohnern liegt im Kreis Warendorf. Mit vielen Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Gymnasien und Förderschulen verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur. Die Vielzahl an Lebensmittelmärkten ermöglicht die schnelle Organisation des Familienalltags. Beckums Rad- und Wanderwege ergänzen das breite Angebot zur Freizeitgestaltung, beispielsweise im Naturschutzgebiet Vellerner Brok, im Aktivpark Phoenix oder am Höxberg. Mit der Autobahnanschlussstelle "Beckum" ist die schnelle überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Durch die vielen Bundesstraßen und Beckums Busbahnhof sind Sie außerdem gut an die Städte Ahlen, Oelde und Warendorf angebunden. Das Oberzentrum Münster ist durch den Bahnhof Neubeckum auch bequem mit der Bahn zu erreichen.

Verbraucher­informationen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden/Verkäufers unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelungen. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
Nordstraße 55 | 59269 Beckum
T 02521 85 39 800 | F 02521 85 39 801

kontakt@weckerimmobilien.de

www.weckerimmobilien.de

Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Details

Objektart
Reihenhaus
Ort
Beckum
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
97,4 m²
Baujahr
1994
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Garagen
1
Kaution
1.950 €
Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
115 €
verfügbar ab
01.08.2021
Objektnr.
2021112

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs­kennwert
110,70 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Energie­effizienz­klasse
D
Energieträger
Gas
gültig bis
18.05.2031

Karte

Kontakt

Herr Christopher Borges
E-Mail: christopher.borges@weckerimmobilien.de
Telefon: 02521 85 39 800

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