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Das charmante Haus in Sackgassenlage wartet darauf, ein geliebtes Eigenheim zu werden. Allen, die sich diesen Wunsch mit einem großen Garten erfüllen möchten, bietet sich hier die Gelegenheit dazu. Es stehen Ihnen insgesamt ca. 179 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus befindet sich auf einem ca. 978 m² großen Grundstück, das zusammen mit dem angrenzenden ca. 541 m² großen Gartengrundstück verkauft wird.

Ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut, besteht das Haus heute aus zwei Wohneinheiten mit jeweiliger Eintragung im Wohnungsgrundbuch. Der Mittelpunkt der Erdgeschosswohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, die verschiedene Einrichtungen zulassen. Das große Badezimmer im Erdgeschoss kann den eigenen Vorstellungen nach modernisiert werden. Ein weiterer Raum mit angrenzendem Wannenbad dient als Durchgang zum Anbau aus den 1990\'er Jahren. Dieser wurde zuletzt als Küche mit bodentiefen Fenstern und praktischem Terrassenzugang genutzt.

Das Dachgeschoss kann als eigene Wohneinheit dienen oder zusammen mit dem Erdgeschoss genutzt werden. Auch hier befinden sich u. a. drei Zimmer. Der große Wohn- und Essbereich ist über einen Flur mit der Küche verbunden. Ein Abstellraum an der Küche bietet nützliche Lagerfläche. Von der Küche aus führt ein weiterer Flur in den hinteren Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer und WC. Eines der Schlafzimmer begeistert mit Zugang zu einer großen Dachterrasse mit Glasdach und Fenstern. Von hier aus genießen Sie den hübschen Gartenblick.

Auch zwei Garagen, eine davon mit Abstellraum, sind vorhanden.

Insgesamt bietet die Größe und Anordnung der Räume viel Spielraum für individuelle Grundrissideen und Modernisierungen. Ideale Voraussetzungen also für einen Haushalt mit Platzbedarf.

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Im Teilkeller befinden sich drei Räume, die der Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss zugeordnet sind. Hier befindet sich auch die Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2004. Der Spitzboden des Hauses ist der Wohnung Nr. 2 im Dachgeschoss zugewiesen.

Das Haus besitzt doppeltverglaste Fenster aus verschiedenen Baujahren. Die Bedienung der motorbetriebenen Rollläden erfolgt teilweise nach vorherigem Steckdosenanschluss. Die Wärmeversorgung erfolgt über Heizkörper.

Das größere Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Das zweite, kleinere Badezimmer im Erdgeschoss besitzt eine Badewanne, ein Waschbecken, WC und Fenster. Im Badezimmer des Dachgeschosses ist eine Badewanne, ein Waschbecken und ein Fenster vorhanden. Das danebenliegende WC verfügt über ein Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und ein Dachflächenfenster.

Die in der Dachgeschosswohnung befindliche Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Stadt Beckum mit ihren rund 37.000 Einwohnern liegt im Kreis Warendorf. Mit vielen Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Gymnasien und Förderschulen verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur. Die Vielzahl an Lebensmittelmärkten ermöglicht die schnelle Organisation des Familienalltags. Beckums Rad- und Wanderwege ergänzen das breite Angebot zur Freizeitgestaltung, beispielsweise im Naturschutzgebiet Vellerner Brok, im Aktivpark Phoenix oder am Höxberg. Mit der Autobahnanschlussstelle "Beckum" ist die schnelle überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Durch die vielen Bundesstraßen und Beckums Busbahnhof sind Sie außerdem gut an die Städte Ahlen, Oelde und Warendorf angebunden. Das Oberzentrum Münster ist durch den Bahnhof Neubeckum auch bequem mit der Bahn zu erreichen.

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden/Verkäufers unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelungen. Es besteht ein Widerrufsrecht.

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