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Raum für Individualisten

Das gewisse Etwas schätzen, Räume kreativ gestalten, Träume leben, sich selbst verwirklichen...

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Ein Nest für die Familie bauen. Seine Freiheit genießen. Sicherheit spüren. Zukunft und Leben planen...

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Voller Vorfreude und ohne Stress umziehen. Wissen, wo seine Lieblingsstücke sind. Sektflasche und Gläser finden und anstoßen. Auf Umzugskartons Pizza essen...

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Dreizimmerwohnung mit Balkon im Stadtkern

Beschreibung

Schön geräumig, nur wenige Meter zum Marktplatz und mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung empfängt Sie hell und freundlich mit Garderobe. Durch das Glaselement an der Wohnzimmertür fällt viel Licht in den Eingangsbereich. Im ca. 30 m² großen Wohn- und Esszimmer können Sie sich mit Ihrem Esstisch und Ihrer Couchgarnitur richtig hübsch einrichten und durch die bodentiefen Fenster in Richtung Werse schauen. Der ca. 7 m² große Balkon ist idealerweise sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinder-/Arbeitszimmer aus begehbar. Er unterstreicht die freundliche Atmosphäre der Wohnung und lädt zum Entspannen ein.

Das ca. 17 m² große Elternzimmer stellt reichlich Raum für Ihren Kleiderschrank und Ihr Bett. Mit ca. 10 m² eignet sich der dritte Raum wahlweise als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt familienfreundlich über eine Dusche und eine Badewanne. In der Küche lässt sich dann noch Ihre gemütliche Frühstücksecke einrichten. Nützlichen Stellraum bietet der neben der Küche liegende Abstellraum.

Ein praktischer Pkw-Stellplatz am Haus ist in der Miete enthalten. Auch ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

Ankommen und zuhause fühlen. Mitten in Beckum.

Ausstattung

Die Einbauküche kann eventuell vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden. Wohn- und Esszimmer, beide Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Badezimmer ist raumhoch, hell gefliest und praktisch ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Über manuelle Rollläden an den doppeltverglasten Kunststoffrahmenfenstern können die Zimmer verdunkelt werden. Der TV-Empfang erfolgt über die Satellitenanlage des Hauses.

Lage

Die Stadt Beckum mit ihren rund 37.000 Einwohnern liegt im Kreis Warendorf. Mit vielen Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Gymnasien und Förderschulen verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur. Die Vielzahl an Lebensmittelmärkten ermöglicht die schnelle Organisation des Familienalltags. Beckums Rad- und Wanderwege ergänzen das breite Angebot zur Freizeitgestaltung, beispielsweise im Naturschutzgebiet Vellerner Brok, im Aktivpark Phoenix oder am Höxberg. Mit der Autobahnanschlussstelle Beckum ist die schnelle überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Durch die vielen Bundesstraßen und Beckums Busbahnhof sind Sie außerdem gut an die Städte Ahlen, Oelde und Warendorf angebunden. Die Stadt Münster ist durch den Bahnhof Neubeckum auch bequem mit der Bahn zu erreichen.

Sonstiges

Weitere Details zur Wohnung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Verbraucher­informationen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden/Verkäufers unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelungen. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
Nordstraße 55 | 59269 Beckum
T 02521 85 39 800 | F 02521 85 39 801

kontakt@weckerimmobilien.de

www.weckerimmobilien.de

Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Details

Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Beckum
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
92,7 m²
Baujahr
1997
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Keller
ja
Stellplätze
1
Kaution
2.040 €
Kaltmiete
680 €
Warmmiete
890 €
Nebenkosten
210 €
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektnr.
2021117

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs­kennwert
106,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Energie­effizienz­klasse
D
Energieträger
Gas
gültig bis
04.06.2028

Karte

Kontakt

Herr Christopher Borges
E-Mail: christopher.borges@weckerimmobilien.de
Telefon: 02521 85 39 800

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