Filialisten wie auch Interessierten mit Individualkonzepten stehen in diesem modernen Shop insgesamt ca. 136 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Fläche ist zurzeit mittels Leichtbauelementen in ca. 98 m² Verkaufsfläche, ca. 35 m² Lagerfläche/Pausenraum sowie WC aufgeteilt.

Profitieren Sie von der attraktiven Lage nahe des Marktplatzes im Beckumer Zentrum. Die in Sichtweite, wenige Meter entfernt gelegenen Cafés mit ihren Außenbereichen bringen an sommerlichen Tagen Frequenz vom Marktplatz. Aus anderer Richtung, vom Marienplatz aus kommend, wird die Sichtbarkeit durch die leicht vorgezogene Bauweise mit seitlichem Schaufenster unterstützt. Hier kann die Standortgründung in hervorstechender Lage und mit vorteilhaften Sichtachsen entlang der Fußgängerzone erfolgen.

Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein bepflanzter und mit einer Rasenfläche angelegter Hinterhof. Hier können Ihre Mitarbeiter in der Mittagspause Energie tanken und ungestört snacken.

Gern erläutern wir Ihnen den derzeitigen Einzelhandelsbesatz, um Synergieeffekte weiter einschätzen zu können.

Die ca. 5,70 Meter breite (zzgl. Türelemente und Seitenfenster), zur Westseite gelegene Schaufensterfront ermöglicht die einladende und helle Präsentation Ihrer Waren. Der Verweilbereich vor den Schaufenstern ist mit der elektrischen Markise angenehm zu verschatten.

Über eine 24-Stunden-Zeitschaltuhr lässt sich die Automatisierung der Beleuchtung vornehmen. Das Einkaufserlebnis und die Aufenthaltsqualität werden durch die vorhandenen Klimageräte gesteigert. Ein Türluftschleier sorgt dabei für die Abschottung vom Außenklima.

Der Pausenraum verfügt über einen Wasseranschluss für eine Pantryküche. Ein Spülbecken ist bereits vorhanden.

Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mieterausbauten können im Zuge der Anmietungsgespräche nutzergerecht abgestimmt werden. Sprechen Sie uns einfach an.

Von der Industrie- und Handelskammer Nord Westfalen veröffentlichte Passantenfrequenzzählungen aus September 2020 ergaben mittels Hochrechnungen Passantenfrequenzen in Höhe von 447 Passanten/Stunde an einem Donnerstag (15-16 Uhr) bzw. 829 Passanten/Stunde an einem Samstag (11-12 Uhr).

Die Stadt Beckum gibt auf ihren Internetseiten die Zentralitätskennziffer 107 (Stand 2018) an.

Das Mittelzentrum Beckum, mit seinen rund 37.000 Einwohnern, liegt im Kreis Warendorf. Mit vielen Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Gymnasien und Förderschulen verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur. Die Vielzahl an Lebensmittelmärkten ermöglicht die schnelle Organisation des Familienalltags. Beckums Rad- und Wanderwege ergänzen das breite Angebot zur Freizeitgestaltung, beispielsweise im Naturschutzgebiet Vellerner Brok, im Aktivpark Phoenix oder am Höxberg. Mit der Autobahnanschlussstelle-Beckum ist die schnelle überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Durch die vielen Bundesstraßen und Beckums Busbahnhof sind Sie außerdem gut an die Städte Ahlen, Oelde und Warendorf angebunden. Das Oberzentrum Münster ist durch den Bahnhof Neubeckum auch bequem mit der Bahn zu erreichen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular, so dass wir uns für ein Erstgespräch mit Ihnen in Verbindung setzen können. Besichtigungstermine können individuell für Sie vereinbart werden.

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden/Verkäufers unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelungen. Es besteht ein Widerrufsrecht.

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