Raum Für Leben

Neue Investitionen planen, alte Geschichten hinter sich lassen, spannende Wege gehen, Fantasien fliegen lassen, Substanz für Neues schaffen...

Die Besten Zahlen Für Sie

Die eigene Immobilie verkaufen? Nicht immer einfach. In jedem Raum stecken Emotionen. Das Finanzherz fragt sich, ob der Gegenwert stimmt...

Raum für Individualisten

Das gewisse Etwas schätzen, Räume kreativ gestalten, Träume leben, sich selbst verwirklichen...

Mit der Zukunft rechnen

Ein Nest für die Familie bauen. Seine Freiheit genießen. Sicherheit spüren. Zukunft und Leben planen...

Blick in meinen Garten

Meditieren, Buddeln, Spielen, Sonnen, Feiern, Plantschen, Grillen, Chillen, Säen, Lesen, Träumen...

Struktur liegt (bei) uns

Voller Energie, mit System, aus Leidenschaft, mit Konzept, über alle Grenzen, von vorne, mit Herz...

Kistenweise Tipps

Voller Vorfreude und ohne Stress umziehen. Wissen, wo seine Lieblingsstücke sind. Sektflasche und Gläser finden und anstoßen. Auf Umzugskartons Pizza essen...

Ich zuerst!

Premiumservice möchten alle. Stecken Sie die Nase zuerst durch die Tür.

Bild
Sprache

Bilder sagen mehr als tausend Worte. Lassen Sie Gefühle überzeugen.

Fallen Sie ruhig mit der Tür ins Haus

Wir l(i)eben den persönlichen Kontakt.

Wir l(i)eben den persönlichen Kontakt t 02521 85 39 800

Suche

Grundstück für Lager- und Freizeitvorhaben oder perspektivische Wohnzwecke

Beschreibung

Das hier vorgestellte Grundstück mit insgesamt ca. 1.517 m² befindet sich innerhalb des Bebauungsplans Nr. 1.22 - "Ossenbeck I" im nordwestlichen Stadtgebiet Drensteinfurts. Der Bebauungsplan gibt für diesen Bereich u. a. Festsetzungen im Allgemeinen Wohngebiet (WA) mit bis zu zwei Vollgeschossen, Satteldächern mit 30-35 Grad Dachneigung und Dachflächen in Nord-Süd Ausrichtung wieder.

Nach Liegenschaftskataster gliedert sich das Grundstück in zwei Flurstücke zu 1.458 m² in "tatsächlicher Nutzung als Industrie- und Gewerbefläche / Lagerplatz" bzw. 59 m² in "tatsächlicher Nutzung als Weg/Fahrweg". Die Hauptfläche ist aktuell nachbarseits, westlich und östlich mit Heckengewächsen sowie nördlich von einer Baumfläche umlaufen. Es grenzt nach Westen an ein Grundstück mit zweigeschossigem Wohnhaus und nach Osten unmittelbar an eine "Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche / Grünanlage".

Das Hauptflurstück wurde zuletzt für Lagerzwecke genutzt. Im Falle einer vom Käufer angedachten Wohnnutzung sind die dafür zu schaffenden Voraussetzungen, insbesondere erforderliche Erschließungsmaßnahmen zur Zuwegung und Ver- und Entsorgung des Grundstücks, vom Käufer sicherzustellen. Das kleinere Flurstück mit ca. 2,50 m Wegbreite dient der südwestlichen Zuwegung zur Hauptfläche und ist mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zur Erschließung der Nachbargrundstücke belegt.

Eigentümerseits ist der Kaufpreis von 119.000 € als Gesprächsbasis genannt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um uns zu Ihrem Vorhaben mit Ihnen besprechen zu können.

Lage

Drensteinfurt – typisch Münsterland! Nur wenige Bahn- und Autominuten von der Stadt Münster entfernt, liegt die beliebte Wersestadt. Sie ist eingebettet in der Parklandschaft mit charakteristischen kleinen Wäldchen und den attraktiven „Pättkes. Die waldreiche „Davert“ und“ das Naturschutzgebiet „Kurriker Berg“ liegen in der Nähe. Eine Vielzahl ansehnlicher Baudenkmäler schmücken bis heute die interessante Kleinstadt: Historische Fachwerkhäuser, das markante Bürgerhaus „Alte Post“, die drei alten Kirchen sowie das Wasserschlösschen Haus Steinfurt, Haus Venne und Haus Borg.

Der Bahnhof, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten inklusive Wochenmarkt, Ärzte, das Freibad, Banken und die Post liegen gut erreichbar. Neben gut ausgestatteten Tennisanlagen und Sportplätzen bietet sich der schöne Werseradweg zu einer ausgedehnten Radtour an. Züge verkehren mehrmals stündlich Richtung Münster und in das Ruhrgebiet.

Verbraucher­informationen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden/Verkäufers unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelungen. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
Nordstraße 55 | 59269 Beckum
T 02521 85 39 800 | F 02521 85 39 801

kontakt@weckerimmobilien.de

www.weckerimmobilien.de

Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Details

Objektart
Gewerbe-Grundstück
Ort
Drensteinfurt
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Grundstücksfläche
1.517 m²
Kaufpreis
119.000 €
Käufercourtage
3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
verfügbar ab
sofort
Objektnr.
2023319

Karte

Kontakt

Herr Christopher Borges
E-Mail: christopher.borges@weckerimmobilien.de
Telefon: 02521 85 39 800

Diese Website verwendet Cookies, die zur Funktionsfähigkeit nötig sind. Nach Ihrer Zustimmung nutzen wir außerdem Tracking-Cookies, um Ihr Nutzungsverhalten in anonymisierter Form auszuwerten. Weitere Informationen finden Sie unter Datenschutz. Dort können Sie Ihre Entscheidung jederzeit widerrufen.