Willkommen im Bever-Carré. Mitten im Zentrum von Ostbevern liegt diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 5 Häusern. Vier Wohnhäuser und ein kombiniertes Wohn- und Geschäftshaus wurden 2022 passend zum Stadtbild in stilvoller Klinkeroptik errichtet. Neben den Wohnräumen leisten die ansprechend geplanten Gewerbeflächen einen wesentlichen Beitrag zur Belebung und nachhaltiger Aufwertung des Ortskerns.

Ganz gleich wohin man schaut: Hier liegt direkt in der Innenstadt Neubauwohnraum mit Wohlfühlcharakter für Jung und Alt. Das professionell ausgearbeitete und architektonisch reizvolle Konzept überzeugt durch und durch.

Mit herrlichem Blick auf den Kirchturm von Ostbevern genießen Sie den Nachmittag und Sonnenuntergang auf Ihrem Balkon und wohnen in dieser pfiffigen Dachgeschosswohnung mit offenem Ambiente. Die hier angebotene Mietwohnung Nr. 2.5 (siehe Grundriss) befindet sich im Haus 2 (siehe Lageplan).

Die moderne Neubauwohnung mit 2 Zimmern punktet nicht nur mit ihrer zentralen Lage, sondern auch mit ihrem knapp 62 m² großen und perfekt geschnittenem Grundriss: offener Küchen-/Ess- und Wohnbereich (rund 32 m²) inklusive Zugang zum schönen Balkon nach Westen, Eingangsbereich (6,14 m²) mit Nische, helles Schlafzimmer mit ca. 12 m², Badezimmer und praktischem Abstellraum. Im Schlafzimmer bietet Ihnen das elektrische Dachfenster inklusive Fernbedienung besonderen Komfort.

Die Räume sind mit unempfindlichen Vinylboden in schöner Holzoptik versehen. Im Badezimmer kleiden weiße Fliesen die Wände und edle graue die Böden. Ein beheizter Handtuchhalter und sowie eine begehbare Dusche mit schicken Glastrennwänden statten das Bad vollwertig aus. Alle Zimmer sind renoviert (Wände weiß gestrichen) und warten darauf von Ihnen neu eingerichtet zu werden.

Die nahezu neue Einbauküche kann optional vom Vormieter nach Absprache käuflich erworben werden und ist nicht im Mietpreis enthalten (€ 4.500,00).

Weitere Pluspunkte:
+ Badezimmer mit Fenster
+ elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Gegensprechanlage
+ vorinstallierte Fritzbox
+ Netzwerk mit LAN-Anschlüssen
+ Deckeneinbauspots im Bad und Flur
+ Tiefgaragenstellplatz Nr. 2.5 (€ 50,00)
+ 2 Kellerräume verteilt über ca. 15 m² (Nr. 2.5)
+ gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
+ gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz
+ Personenaufzug

Weitere Wohnflächen:
Badezimmer: 5,41 m²
Abstellraum: 2,59 m²

Ostbevern ist natürlich vielseitig! „Klein aber fein“ präsentiert sich die Gemeinde zu Recht als lebens- und liebenswerter Wohnort. Die überschaubare Größe hat viele Vorzüge, die die Lebens- und Wohnqualität positiv beeinflussen. Neben dem Wohnen im Grünen ist infrastrukturell für alles gesorgt.

Am Ort ist die ärztliche Grundversorgung gesichert. Ein reichhaltiges Warenangebot sorgt für die Deckung des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken sind im Umkreis innerhalb 500 m bequem zu Fuß zu erreichen.

Ostbevern liegt an der Bever und punktet mit einem hohen Freizeitwert. Im Sommer lockt ein Ausflug in die Natur. Ein weitverzweigtes Radwegenetz mit schönen Picknickplätzen, Spazier- und Wanderwege laden dazu ein. Das beliebte Beverbad liegt direkt um die Ecke und ist in 4 Gehminuten von der Wohnanlage aus zu erreichen.

Natürlich profitiert Ostbevern auch als Wohnort von der Nähe zu Münster. Man lebt in einer ländlichen Gemeinde und ist doch nah am Geschehen der Westfalenmetropole. Die sehr gute Anbindung zu Münster und auch Osnabrück sorgt für Mobilität. Die Haltestellen der Buslinien sind fußläufig gelegen, der Bahnhof Ostbevern ist ca. 5 km vom Stadtkern entfernt.

Die Heizungsleistung für alle Häuser erfolgt günstig, regenerativ und sicher über Nahwärme. „Nahwärme“ ist einfach und wirkungsvoll: Eine lokale Verteilung von Wärme durch Nahwärmenetze ist äußerst klimafreundlich und hilft dabei der regionalen Wertschöpfung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sie wollen langfristig mieten? Dann rufen Sie uns einfach an und lassen uns über Ihr neues Zuhause sprechen.

SORGLOS VERKLEINERN. Der Schritt im Alter noch mal die Immobilie zu wechseln ist gar nicht so groß. Wir erledigen alles Nötige für Sie. Von Bewertung über Verkauf bis Behördengänge. Starten Sie lieber früher als später, so können alle Ihre Wünsche berücksichtigt werden.

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden/Verkäufers unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelungen. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
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Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

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