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Kernsaniertes Einfamilienhaus

Beschreibung

Bei diesem schönen Einfamilienhaus handelt es sich um ein Bestandsgebäude, welches umfangreich saniert wurde und einen Erweiterungsbau erhalten hat.

Der Anbau wurde in konventioneller Massivhausbauweise nach den neuesten Bestimmungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 erstellt.

Vom geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Südwest-Terrasse. Die Küche wurde durch den Anbau vergrößert.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer.

Das Einfamilienhaus ist, bis auf den Anbau, unterkellert.

Eine Fußbodenheizung beheizt das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich Flachheizkörper mit Thermostatventilen zur individuellen Raumregelung.

Verbraucher­informationen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
Nordstraße 55 | 59269 Beckum
T 02521 85 39 800 | F 02521 85 39 801

kontakt@weckerimmobilien.de

www.weckerimmobilien.de

Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Details

Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Sendenhorst
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
113,3 m²
Nutzfläche
48,2 m²
Grundstücksfläche
391 m²
Baujahr
2017
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Keller
ja
Stellplätze
1
Kaufpreis
312.000 €
Käufercourtage
3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Objektnr.
201875

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
64,00 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse
B
Energieträger
Gas
gültig bis
19.11.2025

Karte

Kontakt

Herr Ali Köylü
E-Mail: ali.koeylue@weckerimmobilien.de
Telefon: 0173 96 35 300