Der spannende Grundriss, schöne Zimmergrößen, der eigene Balkon, wie auch der zugeordnete Kellerraum und das Sondernutzungsrecht für den eigenen Pkw-Stellplatz runden das Wohnangebot dieser beschaulichen Dreiraumwohnung wunderbar für Sie ab.

Mit ihrem Baujahr 1994 handelt es sich um eine relativ junge Immobilie, bestehend aus einer Eigentümergemeinschaft mit 6 Eigentumswohnungen und 5 angebauten Reihenhäusern. Die zu erwerbende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit wettergeschütztem Balkon zur Nordseite.

Das ca. 20 m² messende Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront hat reichlich Fläche für ein breites Ecksofa und einen größeren Esstisch. Hier kann die Familie zusammenkommen und den Tag ausklingen lassen. Heiße Sommertage können dabei angenehm auf dem schattigen Balkon im Außenbereich verbracht werden.

Mit Wandmaßen von rund 4 m x 4 m besitzt das Elternzimmer einen tollen quadratischen Grundriss für die Einrichtung Ihrer Möbel. Ein Kinder- oder Gästezimmer/Büro kann im dritten Raum mit ca. 18 m² eingerichtet werden. Das Zimmer ist mit einem Erker gebaut und bietet dadurch eine kuschelige Schlafecke, vielleicht für ein Hochbett und mit einem großen Kleiderschrank. Die zwei bodentiefen Fenster sorgen für die helle zweiseitige Belichtung des Raumes.

Der Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür und über das Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrem eigenen Kellerraum mit ca. 6 m². Für Ihre Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Kellerraum bereit.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und Ihr Einzug demnach flexibel möglich.

Tapeten, Fußböden, Türen: Nutzen Sie Ihr handwerkliches Talent für die üblichen Renovierungen und verleihen Sie der Wohnung Ihre persönliche Note. Die Wohnung befindet sich im allgemein pflegebedürftigen Zustand und benötigt neuen Glanz.

Küche, Badezimmer und Flur sind hell und neutral gefliest. Großformatige Fliesen könnten diese Bereiche noch optisch vergrößern und der Wohnung zugleich einen moderneren Auftritt verschaffen. Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sind Laminatböden verlegt. Auf dem Balkon befinden sich Betonplatten als Bodenbelag.

Die Wohnung besitzt Fenster in Kunststoffprofilen, mit Zweifachverglasung und manuellen Kunststoffrollläden. Beheizt wird sie über eine eigene wandhängende Gastherme in der Küche. Für die Wärmeverteilung sorgen die Heizkörper in den einzelnen Räumen. Der Sicherungskasten befindet sich im Abstellraum der Wohnung.

Das helle Badezimmer ist familiengerecht mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.

Die Stadt Beckum mit ihren rund 37.000 Einwohnern liegt im Kreis Warendorf. Mit vielen Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Gymnasien und Förderschulen verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur. Die Vielzahl an Lebensmittelmärkten ermöglicht die schnelle Organisation des Alltags.

Beckums Rad- und Wanderwege ergänzen das breite Angebot zur Freizeitgestaltung, beispielsweise im Naturschutzgebiet Vellerner Brok, im Aktivpark Phoenix oder am Höxberg.

Mit der Autobahnanschlussstelle "Beckum" ist die schnelle überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Durch die vielen Bundesstraßen und Beckums Busbahnhof sind Sie außerdem gut an die Städte Ahlen, Oelde und Warendorf angebunden. Das Oberzentrum Münster ist durch den Bahnhof Neubeckum auch bequem mit der Bahn zu erreichen.

Weiterführende Informationen erhalten Sie von uns nach persönlicher Kontaktaufnahme. Rufen Sie uns direkt an oder nutzen Sie einfach das Kontaktformular für Ihre vollständigen Kontaktdaten, so dass wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können.

Planen Sie mit uns ganz einfach die nächsten Schritte: mit der optimalen Vorbereitung zur Finanzierungsberatung aus unserem Hause, über die persönliche Besichtigung der Immobilie, bis zum Kauf Ihrer Eigentumswohnung. Wir laden Sie herzlich dazu ein.

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden/Verkäufers unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelungen. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
Nordstraße 55 | 59269 Beckum
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Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

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