Das Wohnhaus wurde 1972 traditionell in der Massivhausbauweise errichtet und fortlaufend modernisiert. Das Gebäude liegt im Außenbereich auf einem Hanggrundstück.
Die ca. 72 Quadratmeter Wohnfläche befindet sich im Souterrain zur Talseite. Insgesamt befinden sich 2 abgeschlossene Wohneinheiten auf dem Grundstück. Der Wohnung verfügt über einen eigenständigen Eingang, einer Gartenfläche und einen großzügigen Wintergarten.
Die Heizung aus 2004 wird mit Öl versorgt.

Ihren PKW stellen Sie bequem vor dem Haus ab, hier sind zwei Stellplätze vorgesehen. Zum Angebot gehört noch eine Küchenzeile eingerichtet mit Herd- und Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und einer Dunstabzugshaube.

WOHNGLÜCK.
Die Zweizimmerwohnung befindet sich im Souterrain des Gebäudes. Seitlich am Wohnhaus führt eine idyllisch angelegte Treppe nach unten in den Garten, wo sich der Eingangsbereich befindet.

Über den separaten Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Hell und geräumig.

Als nächsten Ort erreichen wir das Wohnzimmer, mit gut 20 Quadratmetern, betreten wir den Wohn- und Essbereich der Wohnung. Hier können Sie sich frei entfalten und den Feierabend genießen.

Am Flurende ist der Abstellraum. Hier haben Sie reichlich Stauraum und können ganz bequem Vorräte und andere Dinge des täglichen Lebens organisieren und unterbringen.

Die Küche liegt gleich nebenan. Dies ist besonders praktisch und ermöglicht Ihnen kurze Wege. Die Küchenzeile mit Herd- und Backofen, Spüle, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine kann vom neuen Mieter weitergenutzt werden und ist im Preis enthalten.

Von der Küche aus gelangen wir zum Tageslichtbad. Das Bad ist mit hell weißen und cremefarbenen Fliesen versehen. Dies verleiht dem Raum eine sanfte und warme Atmosphäre. Neben einer separaten Dusche, einer Badewanne findet auch eine Waschmaschine hier ihren Platz. Eine wirklich clevere Planung.

Als letzten Raum betreten wir das Schlafzimmer. Das Fenster ist zum Wintergarten ausgerichtet und beschert Ihnen gleichmäßiges Licht, fernab der direkten Sonneneinstrahlung.

Ein absolutes Highlight in dieser Wohnung ist der großzügige Wintergarten, der sich beliebig nutzen lässt. Ausgestattet mit einem sommerlichen Wärmeschutz, besteht auch im Winter die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen und dem Raum eine spezielle Wohnqualität zu geben. Ihnen erschließt sich eine wunderbare Aussicht in die unbebaute Natur.
Vom Wintergarten aus gelangt man zur Gartenfläche. Die zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Hier ist viel Raum für Kreativität. Wer leidenschaftlich gärtnert, scheut weder den Strauchschnitt noch das zupfen von Unkraut.

PERFEKTE MISCHUNG.
Das Haus befindet sich im Außenbereich von Stromberg, ländlich gelegen und in ca. 1.600 m ist die Dorfmitte erreichbar. Zur Stadt Oelde gehören die Ortsteile, Lette, Sünninghausen und Stromberg. Stromberg ist ein bekannter Ausflugsort für Touristen. Das Burgdorf hat ca. 5.000 Einwohner, eine Wallfahtskirche, Stromberger Burgbühne, Kulturgut Haus Nottbeck und vieles mehr. In naher Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Kindergärten, Schulen, Fitnessstudio und Restaurants zum Einkehren.
Im wunderschönen Münsterland liegt der Kreis Warendorf. Oelde ist eine Stadt im Kreis Warendorf und zählt ca. 30.000 Einwohner. Interessant gelegen zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Die verschiedenen Bundesstraßen lassen Sie schnell in die nächstgelegenen Städte wie Rheda-Wiedenbrück, Beckum oder Warendorf gelangen. In nur kurzer Fahrtzeit erreicht man die Anschlussstelle der A2 in Oelde und in der Stadtmitte befindet sich der Bahnhof, der eine Verbindung zwischen Ruhrgebiet und Hannover abgedeckt.

Frische Luft und viel Natur. Die Wohnung im Außenbereich eignet sich ideal als Rückzugsort für Menschen, die Ihren Alltag entschleunigen möchten.
Sie sind ein Naturtyp und suchen ein ruhiges Plätzchen? Dann rufen Sie uns gern an T 02521 8539800.

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden/Verkäufers unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelungen. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
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Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

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