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Als Erstes muss der richtige Verkaufspreis festgelegt werden. Ist er zu hoch, schreckt dies Käufer ab, mit einem zu niedrigen Verkaufspreis verschenken Sie hingegen Ihr gutes Geld.
Wir helfen Ihnen mit unseren Tipps beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Achten Sie darauf, dass zum Verkaufsstart alle relevanten Dokumente wie Grundriss und Energieausweis vorhanden und optimal aufbereitet sind. Hier können Sie auch unsere Verkaufs-Checkliste nutzen.
Damit Sie einen realistischen Verkaufspreis festlegen können, sollten Sie den Immobilienmarkt sowie Ihr Objekt analysieren.
Entscheidend ist am Anfang die Preisfindung. Eine realistische Bewertung spart Zeit und Nerven.
Um Ihre Zielgruppe zu erreichen und Ihr Angebot von den zahlreichen anderen abzuheben, erstellen Sie hochwertige Werbematerialien wie Exposés, Annoncen im Internet und in Zeitungen.
Bilder sagen mehr als 1000 Worte! Gute Fotos Ihrer Immobilie entscheiden oft, ob sich Interessenten bei Ihnen melden. Sollten Sie keine Möglichkeit haben, selber gute Fotos zu erstellen, können Sie gerne unseren Foto-Service nutzen.
Beachten Sie unbedingt die gesetzlich geforderten Details zum Energieausweis – anderenfalls drohen hohe Bußgelder.
Bevor Sie Ihre Immobilie mit einem potentiellen Käufer besichtigen, prüfen Sie, ob Ihre Immobilie und die Kaufvorstellungen zusammenpassen. Dies erspart Ihnen viel Zeit.
Unter der Woche abends, sowie am Wochenende sollten Sie genügend Zeit für Besichtigungen einplanen.
Stellen Sie sicher, dass es sich um echte Kaufinteressenten handelt und nicht um so genannte Immobilientouristen.
Vergewissern Sie sich, dass Interessenten auch tatsächlich die finanziellen Mittel für Ihr Objekt haben. Auch auf unangenehme Fragen zu Ihrer Immobilie sollten Sie professionelle Antworten bereithalten. Für das Nachhaken und zur Beantwortung späterer Fragen sollten Sie ausreichend Zeit einkalkulieren.
Achten Sie darauf, dass Ihr potentieller Käufer über einen Finanzierungsnachweis verfügt. Kümmern Sie sich rechtzeitig um einen Notar, der mit Ihnen den Kaufvertrag abwickelt. Unbedingt darauf achten, dass die Rechtskonformitäten des Kaufvertrags eingehalten sind. Übergeben Sie das Objekt ordnungsgemäß und fertigen Sie ein Übergabeprotokoll an.
Gerne übernehmen wir für Sie auch den gesamten Planungs- und Verkaufsprozess oder nur Teile davon - was immer - wie immer Sie es wünschen.
Wir arbeiten nach unserer Überzeugung: Vertrauen kann man nur aufbauen mit ehrlicher und offener Kommunikation.