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Voller Vorfreude und ohne Stress umziehen. Wissen, wo seine Lieblingsstücke sind. Sektflasche und Gläser finden und anstoßen. Auf Umzugskartons Pizza essen...

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Wir l(i)eben den persönlichen Kontakt t 02521 85 39 800

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Hochwertige, barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit kleinem Garten in Warendorf zu vermieten

Beschreibung

Lieben Sie den Blick ins Grüne?
Wenn ja dann werden Sie diese 2- Zimmer Wohnung in Warendorf lieben.

Die Wohnanlage besteht aus 7 Wohnungen mit jeweils einer Parkmöglichkeit in einer Carportanlage mit direktem Zugang zum Wohnhaus.

Treten Sie ein...

Im Eingangsbereich der Wohnanlage befindet sich das Treppenhaus und der Personenaufzug.
Geradeaus gelangen Sie zur Eingangstür der 2- Zimmer Wohnung.
Ihren Besuch empfangen Sie mit der integrierten Videosprech- und Klingelanlage mit Türöffner.
Die Diele bietet Platz für die Garderobe und sternförmig sind von dort die einzelnen Räumlichkeiten zu betreten.

Ein kleiner Abstellraum mit den Hausanschlüssen bietet Platz als Vorratsraum.
Gegenüberliegend befindet sich das Gäste WC, ein ganz besonderes Highlight mit dem die Wohnung ausgestattet ist.
Nebenan liegt das Badezimmer, für eine Wohnung dieser Größe wirklich großartig: Es gibt eine ebenerdige Dusche, Waschbecken, Toilette und einen Handtuchwärmeheizkörper.

Ihr Wohnzimmer ist der Lebensmittelpunkt. Die große Fensterfront mit den bodentiefen Fensterelementen lässt selbst jetzt, bei hochstehender Wintersonne, wunderbar warmes Licht hinein.
Rechts vom Wohnbereich schließt sich nahtlos die Küche an.
Vom hinteren Wohnbereich gelangen Sie in das helle Schlafzimmer mit Gartenblick.

Die bodentiefen Fenster zum Gartenbereich ermöglichen Ihnen an allen drei Stellen den Zugang auf die überdachte Terrasse.

Ein privater Kellerraum und eine Unterstellungsmöglichkeit für Fahrräder runden das Angebot ab.

Ausstattung

Eine Wohnung, bei dem die Ausstattung mit viel Gespür für Komfort ausgewählt wurde:

- Videosprechanlage und elektrischer Türöffner
- überdachter, sicherer Stellplatz (in der Kaltmiete bereits enthalten)
- bodentiefe Kunststofffenster 3-fach isoliert
- elektrische Rollläden
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung und Handtuchwärmeheizkörper im Bad
- große, überdachte Terrasse
- eigenen Gartenbereich
- privater Kellerraum
- Fahrradraum
- Satellitenanlage

SORGLOS VERKLEINERN
Der Schritt im Alter die Immobilie zu wechseln ist gar nicht so groß. Wir erledigen alles Nötige für Sie. Von Bewertung über Verkauf bis zu Behördengängen. Starten Sie lieber früher als später, so können alle Ihre Wünsche berücksichtigt werden.


Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung in der modern, gepflegten Wohnanlage. Rufen Sie an: 02521-8539800.

Lage

Die Neubauwohnung befindet sich…

in einer kleinen neuen Anliegerstraße (Sackgasse: Clara-Schmidt-Straße) zwischen der Reichenbacher Straße und der Dr. Leve -Straße in Warendorf. Bequem gelangen Sie mit dem Fahrrad in die nah gelegene Stadt ca. 1000 m.

Diese Wohnanlage verfügt über 7 Komfortwohnungen. Die große, überdachte Terrasse hat eine Süd- West Ausrichtung mit einem Gartenanteil zur Alleinnutzung.

Verbraucher­informationen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
Nordstraße 55 | 59269 Beckum
T 02521 85 39 800 | F 02521 85 39 801

kontakt@weckerimmobilien.de

www.weckerimmobilien.de

Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Details

Objektart
Erdgeschoss-Wohnung
Ort
Warendorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
75,7 m²
Nutzfläche
40 m²
Baujahr
2018
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
ja
Besonderheiten
Fahrstuhl
Stellplätze
1
Carports
1
Kaution
1.500 €
Kaltmiete
700 €
Warmmiete
850 €
Nebenkosten
150 €
verfügbar ab
01.01.2019
Objektnr.
2018129

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
25,00 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse
A+
Energieträger
Luftwp
gültig bis
29.11.2018

Karte

Kontakt

Frau Yvonne Mackel-Thomas
E-Mail: yvonne.mackel-thomas@weckerimmobilien.de
Telefon: 02521 85 39 800