Gut geschnitten, drei helle Zimmer und reizvolle Möglichkeiten! Hier finden Einzelpersonen wie auch Paare mit Kind mit den zwei ca. 15 m² bzw. ca. 11 m² großen Schlafzimmern ideale Räumlichkeiten für den "Nestbau".

Der etwa 32 m² große Wohn- und Essbereich lässt sich wunderbar auf zwei Bereiche mit Esstisch, großer Couchgarnitur sowie TV-Wand aufteilen. Der etwa 4 m x 1,25 m messende Balkon liegt auf der Südwestseite des Hauses und erweitert das Wohnzimmer attraktiv mit Blick in den Gemeinschaftsgarten.

Wer ein drittes Schlafzimmer benötigt, kann im rund 12 m² großen Essbereich den nötigen Platz dafür finden und den Grundriss flexibel umgestalten.

In der Küche mit ca. 8 m² ist ein moderner, zweiseitiger Koch- und Arbeitsbereich mit Schränken sowie Sitzgelegenheit möglich. Die bisher vorhandene Küche ist schon im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist schnell erreicht, da sie im Erdgeschoss (Hochparterre) liegt. Es handelt sich um eine Eigentümergemeinschaft mit zwei Hauseingängen zu je 8 Wohnungen. Parkplätze gibt es vor dem Haus. Die eigene Garage ist auch im Kaufpreis inbegriffen und liegt direkt neben dem Haus. Sie ist aktuell vermietet.

Mit dem zugeordneten Kellerraum ist viel Abstellfläche vorhanden. Der Fahrradkeller mit Außentreppe und der Trockenraum können gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich insgesamt im gepflegten baujahrstypischen Zustand und lässt sich auch mit wenigen Maler- und Fußbodenverlegearbeiten toll gestalten: Mit Eigeninitiative in die eigenen vier Wände!

Das Badezimmer ist auf etwa 4 m² u. a. mit einer ca. 1,80 m breiten Dusche, Fenster und praktischem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Im Flur ist eine Garderobennische vorhanden, in der täglich benötigte Utensilien gut verstaut werden können.

Die Gas-Zentralheizung aus 2014 versorgt die Wohnung mit Wärme. An den Heizkörpern befinden sich Heizkostenverteiler für die verbrauchsabhängige Abrechnung.

Es sind zweischeiben-isolierverglaste Fenster in Kunststoffprofilen verbaut. Die Kunststoffrollläden sind teilweise elektrisch bedienbar.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Randlage des Stadtteils Neubeckum, so dass umliegende Landschaften, wie das Naturschutzgebiet Vellerner Brook, schnell für ruhige Spaziergänge, Joggingrunden und Radausflüge erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagestätten und Schulen befinden sich alle in der Nähe.

Die Stadt Beckum mit ihren rund 37.000 Einwohnern liegt im Kreis Warendorf. Mit vielen Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Gymnasien und Förderschulen verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur. Die Vielzahl an Lebensmittelmärkten ermöglicht die schnelle Organisation des Alltags.

Mit der Autobahnanschlussstelle "Beckum" ist die schnelle überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Durch die vielen Bundesstraßen und Beckums Busbahnhof sind Sie außerdem gut an die Städte Ahlen, Oelde und Warendorf angebunden. Das Oberzentrum Münster ist durch den Bahnhof Neubeckum auch bequem mit der Bahn zu erreichen.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung weiter vor. Setzen Sie sich dazu einfach über das Kontaktformular mit uns in Verbindung oder rufen Sie uns vorher an. Wir freuen uns auf Sie.

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden/Verkäufers unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelungen. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
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Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

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