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Einfamilienhaus in Beckums bester Lage

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Süden von Beckum auf einem 583 Quadratmeter großen Grundstück.
Das Haus wurde 1996 als Massivhaus, verklinkert errichtet. In 2014 ist eine aufwendige Gartengestaltung durchgeführt worden. Die Terrasse wurde mit einem Glasdach versehen, mit Natursteinplatten gepflastert und vergrößert. Ein besonderes Highlight stellen die beiden Ebenen im Garten dar. Von der Terrasse am Haus gelangt man über eine Treppe nach unten zu einer weiteren Sitzgelegenheit.

Die Fassade ist hochwertig verklinkert und der Eingangsbereich besitzt ein Vordach.
Die ca. 145 Quadratmeter Wohnfläche sind auf zwei Geschosse verteilt. Die Zentralheizung von Rohleder wurde 1996 eingebaut und wird mit dem Energieträger Gas betrieben. Das Haus ist voll unterkellert und 3 Kellerräume sind mit Heizkörpern ausgestattet.
Die lange Einfahrt bietet ausreichend Platz für 2-3 PKW\'s und das Carport mit weiterem Stauraum rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Eines fällt zuerst auf: Alles ist hell, sehr hell.
Das liegt zum einen an den großen Fenstern, zum anderen an den hellen Fliesenböden.
Es gibt 6 Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein großzügiges Bad und ein Gäste-WC.

Am Eingang rechts liegt das Gäste-WC mit einer zusätzlichen Duschmöglichkeit. Wenn Sie eine größere Familie haben und morgens alle gleichzeitig losmüssen, dann werden Sie das später sehr zu schätzen wissen. Gegenüber liegt ein weiteres Zimmer, zum Leben und Arbeiten.

Die Diele ist hell und hat ausreichend Platz für die Garderobe vorgesehen.

Durch eine Glastür gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier sorgt ein Kamin für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche, in einem separaten Raum.

Hier können Sie die leckersten Gerichte für Ihre Gäste kreieren und nach erfolgreicher Arbeit ziehen Sie ganz bequem die Schiebetür hinter sich zu.
Die hübsche Landhausküche aus 2014 mit Esstisch für 5 Personen vermittelt einen mediterranen Flair.

Von hieraus gelangen Sie in den uneinsehbaren Garten.
Gesäumt von Heckenpflanzen, Gräsern, Obstbäumen und vielen Stauden liegt hier ein prachtvoll angelegter Garten über zwei Ebenen. Ganz unten im Garten finden Sie eine zweite Terrasse und ein Gartenhaus: Hier werden Sie im Sommer wundervolle Nachmittage mit Freunden und Familien verbringen.

Aber das ist noch nicht alles!

Im Obergeschoss befinden sich Ihre Privaträume. Vier Zimmer mit elf bis 13 Quadratmetern.
Der Oberboden ist mit Laminat ausgestattet und das Badezimmer bietet Ihnen viel Platz auf ca. 10 Quadratmetern. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und Tageslicht. Als Besonderheit schließt das Bad mit einem Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung und einem Handtuchwärmeheizkörper die Obergeschoss Etage ab.

Lage

Das hübsche Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Beckum (Beckumer Süden).
In der Stadt Beckum leben ca. 37.000 Einwohner freundlich miteinander.

Nicht weit vom Haus entfernt, befindet sich das Erholungsgebiet Höxberg. Eine schöne Ecke um spazieren zu gehen und zu entspannen. Einen Rundumblick ins Münsterland – und bei klarem Wetter sogar bis ins Sauerland – hat man vom Aussichtsturm Soestwarte, einem Wartturm der mittelalterlichen Landwehr. Ein Tiergehege, Voliere und verschiedene Radwege schließen sich der Soestwarte an.

Mit dem Rad ist man in 5 Minuten in der Innenstadt von Beckum. Dort finden Sie Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Supermärkte, Schreibwarenhändler, Friseure und viele gesellige Kneipen.

Die Autobahnauffahrt der A2 ist in nur kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen. Verschiedene Bundesstraßen lassen Sie schnell und unkompliziert in nahe gelegene Städte gelangen.

Sonstiges

Noch mehr Platz haben Sie im Kellergeschoss. Da gibt es neben dem Heizungs- und Hausanschlussraum auch einen Hobbykeller (z. B. für eine Sauna) mit direkten Zugang zur Dusche und WC. Vom Flur aus gelangt man in zwei weitere Kellerräume, die alle gefliest sind.

Das Haus macht einen einladenden Eindruck. Es wartet auf seine neuen Bewohner, die sich hier wohlfühlen werden.

Verbraucher­informationen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
Nordstraße 55 | 59269 Beckum
T 02521 85 39 800 | F 02521 85 39 801

kontakt@weckerimmobilien.de

www.weckerimmobilien.de

Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Details

Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Beckum
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
145,7 m²
Grundstücksfläche
583 m²
Baujahr
1996
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Keller
ja
Carports
1
Stellplätze
3
Kaufpreis
449.000 €
Käufercourtage
3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
verfügbar ab
sofort
Objektnr.
2019165

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs­kennwert
177,20 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Energie­effizienz­klasse
F
Energieträger
Gas
gültig bis
20.10.2029

Karte

Kontakt

Frau Yvonne Mackel-Thomas
E-Mail: yvonne.mackel-thomas@weckerimmobilien.de
Telefon: 02521 85 39 800