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Voller Vorfreude und ohne Stress umziehen. Wissen, wo seine Lieblingsstücke sind. Sektflasche und Gläser finden und anstoßen. Auf Umzugskartons Pizza essen...

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Moderne Gewerbefläche im Herzen von Beckum

Beschreibung

Die Räumlichkeiten des Gewerbes mit Schaufensterbereich verfügen über eine Grundfläche von ca. 60 Quadratmeter.
Weitere ca. 15 Quadratmeter befinden sich im hinteren Bereich: Abstellraum und Toilette. Es besteht die Möglichkeit einen Raum als Aufenthaltsraum herzurichten.
Die Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar, zum Beispiel als Büro oder Ladenfläche. Die Leitungssysteme, Fenster und Türen und der Innenausbau der Fläche wurde in 2021 modernisiert. Der Bodenbelag ist in Abstimmung mit dem Eigentümer frei wählbar.

Ausstattung

Hier werden Sie gesehen! Die ansehnliche Fassade der Gewerbeeinheit erstrahlt im neuen Glanz. Vor kurzem wurde die Fassade gestrichen und das Dach wurde neu eingedeckt.

Die schicke Einheit hat zwei große Schaufensterbereiche. Dies sorgt für Helligkeit und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen in Szene zu setzen. Der Eingangsbereich befindet sich mittig zwischen den großen Fensterelementen und sorgt mit einer Glastür für ein modernen Auftritt.

Der Innenbereich ist offen gestaltet und für verschiedene Gewerbezwecke anpassbar. Der Bodenbelag kann nach individuellen Ideen mit dem Eigentümer zusammen ausgesucht werden. Spots und Deckenleuchten sind berücksichtigt und schaffen ein angenehmes Ambiente.

Für die Mitarbeiter, ist abgetrennt vom vorderen Bereich, ein Rückzugsbereich vorhanden. Zwei weitere kleinere Räume stehen Ihrem Gewerbe als Lagerfläche und Abstellraum separat zur Verfügung. Neben dem Aufenthaltsbereich befindet sich das WC mit Waschbecken, Toilette und Fenster.


Starten Sie in frisch renovierten Wänden mit Ihrem Gewerbe durch. Lassen Sie uns einen Termin vereinbaren! T 02521 853980.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in der Innenstadt von Beckum. Beckum selbst ist bekannt als Püttstadt und zählt rund 37.000 Einwohner. Hier wird das Miteinander groß geschrieben und es finden im Laufe eines Jahres viele verschiedene Feste für die gesamte Bevölkerung statt. Die Einkaufsstraße beginnt fußläufig in direkter Nähe.

Ihre Kunden und Mitarbeiter haben die Möglichkeit, direkt und bequem, gegenüber auf dem großen Parkplatz ihren PKW abzustellen.
Durch die gute Anbindung zur A2 und den Bahnhof in Neubeckum hat die Stadt eine gute Infrastruktur.

Ebenso gibt es verschiedene Bundesstraßen und einen Busbahnhof, mit denen Sie schnell in nahegelegene Städte wie Ahlen, Lippetal, Wadersloh, Oelde und Ennigerloh gelangen können.

Verbraucher­informationen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden/Verkäufers unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelungen. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
Nordstraße 55 | 59269 Beckum
T 02521 85 39 800 | F 02521 85 39 801

kontakt@weckerimmobilien.de

www.weckerimmobilien.de

Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Details

Objektart
Büro-/Praxis-Fläche
Ort
Beckum
Nutzungsart
Gewerbeobjekt
Gesamtfläche
75 m²
Bürofläche
60 m²
Baujahr
1893
Bodenbelag
Estrich
Kaution
1.200 €
Nettokaltmiete
600 €
Warmmiete
750 €
Nebenkosten
150 €
verfügbar ab
01.08.2021
Objektnr.
2021230

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
280,10 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse
H
Energieträger
Gas
gültig bis
30.06.2031

Karte

Kontakt

Frau Yvonne Mackel-Thomas
E-Mail: yvonne.mackel-thomas@weckerimmobilien.de
Telefon: 02521 85 39 800

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