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Voller Vorfreude und ohne Stress umziehen. Wissen, wo seine Lieblingsstücke sind. Sektflasche und Gläser finden und anstoßen. Auf Umzugskartons Pizza essen...

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Familienleben in Wolbeck

Beschreibung

Erleben Sie Familienglück auf 135 m²: Hier fühlen Sie sich mit Ihrer Familie direkt Zuhause! Dieses schöne Reihenendhaus wurde im Jahr 1978 errichtet. Es ist aufgrund seines Platzangebotes ideal für die junge Familie. Der Garten ist kleine Wohlfühloase. Hinter der Garage ist ein sehr geräumiger Geräteschuppen. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr geräumig. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohn- und Esszimmer begehbar. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer ohne Schrägen. Der Balkon ist von 2 Zimmern begehbar. Das Badezimmer hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. 2 Waschbecken mindern das Stauproblem am Morgen. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut. Es kann ein zweites Badezimmer neben dem großen, bereits ausgebauten, Raum errichtet werden.

Lage

Wolbeck ist ein Stadtteil der Stadt Münster im Stadtbezirk Süd-Ost. Er liegt ländlich im Südosten der Stadt zwischen den Flüssen Werse und Angel. Das Wirtschaftsleben in Wolbeck ist überwiegend geprägt durch Handel, Landwirtschaft und Handwerk. Wolbeck liegt an der Bahnstrecke Münster–Warstein der Westfälischen Landes-Eisenbahn WLE. Zukunftsplanungen gehen aber von einer möglichen Teilreaktivierung des Personenverkehrs (Münster – Sendenhorst) in Form eines stadtbahnähnlichen Betriebs bis zum Jahre 2020 aus. Die Planung hierzu ist inzwischen europaweit ausgeschrieben. Neben der katholischen Kirche St. Nikolaus mit historischen Kunstschätzen gibt es in Wolbeck die evangelische Christuskirche von 1965. Wolbeck verfügt über die Grundschule Nikolaischule sowie über eine Hauptschule, eine Realschule und das Gymnasium Wolbeck im 1969 errichteten Schulzentrum an der Von-Holte-Straße. Im Stadtteilzentrum befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben, Gastronomie und Kneipen.

Verbraucher­informationen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
Nordstraße 55 | 59269 Beckum
T 02521 85 39 800 | F 02521 85 39 801

kontakt@weckerimmobilien.de

www.weckerimmobilien.de

Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Details

Objektart
Reiheneckhaus
Ort
Münster
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
135 m²
Nutzfläche
67 m²
Grundstücksfläche
290 m²
Baujahr
1978
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Keller
ja
Stellplätze
1
Garagen
1
Kaufpreis
319.000 €
Käufercourtage
5,95% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
verfügbar ab
01.07.2018
Objektnr.
201760

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs­kennwert
170,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Energie­effizienz­klasse
F
Energieträger
Oel
gültig bis
23.09.2025

Karte

Kontakt

Herr Ali Köylü
E-Mail: ali.koeylue@weckerimmobilien.de
Telefon: 02521 85 39 800