Der rund 100 m² umfassende Bungalow wurde 1974 in Fertigbauweise auf dem ca. 634 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut. Der Erbbaurechtsvertrag ist auf 99 Jahre geschlossen worden. Sollten Sie gleichzeitig am Kauf des Grundstücks interessiert sein, teilen Sie uns dies bitte direkt bei Ihrer Kontaktaufnahme mit.

Sie betreten das Haus über einen Windfang mit praktischer Garderobe und angegliedertem Gäste-WC. Unter Einbeziehung der Diele können Sie sich einen hübschen Eingangsbereich einrichten, der in die weiteren Zimmer einlädt.

Im ca. 36 m² großen Wohnzimmer schaffen die vielen Fenster eine tolle Atmosphäre mit freundlicher Helligkeit. Von hier aus haben Sie einen idyllischen Gartenblick, mit Beet- und Rasenflächen in idealer Westausrichtung. Sommertage können auf der breiten Terrasse ausgiebig genossen werden. An kalten Tagen schafft der Kachelofen eine gemütliche Atmosphäre.

Das Elternzimmer mit knapp 17 m² und Wandlängen von bis zu ca. 5 Metern bietet Potenzial für große Kleiderschränke. Im Kinderzimmer finden Kinder ihr eigenes Reich - oder Sie richten sich hier Ihr großzügiges Homeoffice bzw. Gästezimmer ein.

Zwei Fenster versorgen die Küche von verschiedenen Seiten ideal mit Tageslicht. Auch eine gemütliche Sitzecke findet hier Platz, damit Sie sich Ihre zubereiteten Köstlichkeiten gleich schmecken lassen können. Das modernisierte Badezimmer besitzt eine bodengleiche Dusche über die komplette Breite des Raumes. So ist viel Bewegungsfreiheit vorhanden. Das Fenster und helle Fliesen sorgen für Licht und modernes Ambiente.

In der Garage und auf der Zufahrt können Ihre Fahrzeuge abgestellt werden. Praktischerweise gelangen Sie über eine Treppe aus der Garage in den Keller und können dadurch Ihre Einkäufe bei schlechtem Wetter schnell verstauen.

Sie sind sogar Handwerker und würden Ihr neues Heim am liebsten selbst modernisieren? Dann verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung mit uns einen Eindruck von diesem Haus und planen Sie Ihr eigenes Schmuckstück.

Auf dem hinteren Teil des Grundstücks wurde eine Pergola als weitere Sitzgelegenheit errichtet. Hier können lange und gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie stattfinden. Der Springbrunnen plätschert dabei angenehm im Hintergrund. Unter einem Holzunterstand kann reichlich Brennholz auf dem Grundstück gelagert werden

Eine Regenwasserzisterne ermöglicht die nachhaltige Bewässerung des Gartens. Hinter der Garage befindet sich ein Abdach, das als überdachte Terrasse oder regengeschützter Abstellbereich genutzt werden kann.

Der Vollkeller ist mit seinen vier Räumen ideal. Ihnen steht ein beheizbarer Hobbykeller zur Verfügung. Im Wäschekeller können Leinen zur Wäschetrocknung gespannt werden. Ein reiner Vorratskeller dient zu Lagerzwecken für Haushaltsutensilien und Konserven. Im Heizungskeller finden Sie die Gasheizung aus dem Jahr 2002 mit Warmwasserspeicher.

Das erneuerte Badezimmer ist aufgrund der schwellenlos, bodentiefen Dusche barrierearm nutzbar. Auch hier befindet sich, wie im Wäschekeller, ein Waschmaschinenanschluss. Mit dem Kaminofen gelangt vom Wohnzimmer aus Wärme in den Flur und die weiteren Räume. Gleichzeitig können Sie so den Gasverbrauch reduzieren.

Neubeckum ist ein Ortsteil der Stadt Beckum im Kreis Warendorf mit rund 10.400 Einwohnern. Ihr neues Zuhause liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung am grünen Stadtrand. Von hier aus sind ausgiebige Spaziergänge mit der Familie möglich. Supermärkte erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten.

Neubeckum bietet Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken. Den idealen Ausgleich zum stressigen Alltag bieten die Sportvereine und das attraktive Freizeitangebot, u.a. mit dem nahegelegenen Freibad Neubeckum und dem Tuttenbrocksee mit Indoorspielplatz für Familien.

Die Autobahn A2 führt südlich an Neubeckum vorbei. Die Ausfahrt Beckum (Nr. 20) befindet sich nur ca. 4 km entfernt. Durch Beckum-Neubeckum verläuft die B 475 (Rheine-Soest). Städte wie Oelde, Rheda-Wiedenbrück, Ahlen oder Hamm sind gut zu erreichen. Die Bezirksregierungsstadt Münster ist 38 km entfernt und kann auch per Zug vom Bahnhof Neubeckum aus erreicht werden.

Bitte beachten Sie, dass die Küche bereits ausgebaut wurde und nicht mitverkauft wird. Da es sich um ein Erbbaurecht handelt, ist das Grundstück nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten. Um auf dem aktuellsten Stand zu sein, wären die Elektrik und nach Gefallen Böden und Malerarbeiten fällig. Optional die Heizung gemäß Energieausweis.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und besprechen gerne die weiteren Details mit Ihnen.

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden/Verkäufers unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelungen. Es besteht ein Widerrufsrecht.

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Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

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