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Einfamilienhaus im ländlichen Bereich von Beckum

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Beckums Bauernschaft Unterberg I. Das Haus wurde 1963 traditionell in der Massivhaus Bauweise errichtet und ist auf einem 987 Quadratmeter großen Grundstück gegründet worden.
Die ca. 158 Quadratmeter Wohnfläche ist auf zwei Etagen klassisch verteilt. Die Zentralheizung von Viessmann wurde im Jahr 2000 eingebaut und wird mit dem Energieträger Öl betrieben.
Eine Garage mit angrenzenden Schuppen, sowie eine lange Einfahrt bieten ausreichend Platz für mehrere PKWs.

Ausstattung

Lieben Sie den Blick ins Grüne? Wenn ja, dann werden Sie dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus in der Bauernschaft von Beckum lieben.

Fangen wir unsere Besichtigung heute einmal anders an. Wir schließen die weiße Haustür auf und gehen gleich nach oben. Hier befinden sich die Privaträume. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein Badezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Toilette und eine Dusche. Auf gleicher Etage ist ein weiteren Raum als Ausbaureserve vorhanden, hier können Sie sich frei entfalten und Ihre Ideen umsetzen.

Das Treppenhaus ist jeweils durch eine Etagentür zur Wohnung hin getrennt und sorgt für angenehme Ruhe. Wir folgen der Treppe abwärts und treten in den Eingangsbereich des charmanten Hauses ein.
Der großzügige Dielenbereich mit Garderobenecke empfängt Sie und Ihre Gäste auf eine großzügige Weise.

Von hier aus verlaufen die Zimmer sternförmig. Hier im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, ein Schlafzimmer, eine Küche mit abgetrennten Essbereich und das Wohnzimmer.
Die Küche, beide Bäder und die Flure sind gefliest, die weiteren Räume sind mit Parkettboden in Würfelmuster verlegt.

Das Herzstück eines Hauses, ist das Wohnzimmer. Im Wohnzimmer vebringen wir ganz unterschiedlich viel Zeit, aber davon die meiste. Die Sonne spiegelt sich im Parkett und macht den Raum hell und lebensfroh. Der gemütliche Kaminofen lässt den Raum im Winter wohlig warm werden.

Die hübsche Küche ist mit einem großem Kochfeld ausgestattet, Backofen, eingebaute Mikrowelle und einer Spülmaschine - alles ist im Preis inbegriffen. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne. Über die Gartentür erreichen Sie die Terrasse, die teilüberdacht ist. Der Garten ist groß und weit, eine kleine Treppe führt zu ihm hinab. Überall herrliches Grün mit viel Platz und Raum für kreative Ideen.
Der Schuppen ist vom Garten aus erreichbar und bietet jede Menge Raum für Werzeug sowie Gartengeräte.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in südöstlicher Lage von Beckum in der Bauernschaft Unterberg. Beckum selbst ist bekannt als Püttstadt und zählt rund 37.000 Einwohner. Hier wird das Miteinander groß geschrieben und es finden im Laufe eines Jahres viele verschiedene Feste für die gesamte Bevölkerung statt.

Durch die gute Anbindung zur A2 und den Bahnhof in Neubeckum hat die Stadt eine gute Infrastruktur.

Ein wunderschönes Ausflugsziel ist das Naherholungsgebiet Höxberg mit Wanderwegen, einem urigen Aussichtsturm und einem beliebten Caférestaurant. Dieses befindet sich in nur 2,5 km Entfernung.
Die Innenstadt von Beckum erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten Fahrt mit Ihrem PKW.

Ebenso gibt es verschiedene Bundesstraßen und einen Busbahnhof, mit denen Sie schnell in nahegelegene Städte wie Ahlen, Lippetal, Wadersloh, Oelde und Ennigerloh gelangen können.

Sonstiges

Sie werden mit Freude feststellen, dass im Untergeschoss weiterer Stauraum zur Verfügung steht. Da gibt es neben dem Heizungs- und Waschraum auch einen Hobby- und Vorratskeller, sowie eine Außentreppe in den Garten.
Machen Sie sich selbst bei der Besichtigung ein Bild von den Einrichtungsmöglichkeiten. Rufen Sie uns an: T 02521 8539800.

Verbraucher­informationen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
Nordstraße 55 | 59269 Beckum
T 02521 85 39 800 | F 02521 85 39 801

kontakt@weckerimmobilien.de

www.weckerimmobilien.de

Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Details

Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Beckum
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
158,8 m²
Grundstücksfläche
987 m²
Baujahr
1963
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Keller
ja
Stellplätze
2
Garagen
1
Kaufpreis
275.000 €
Käufercourtage
3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
verfügbar ab
nach Absprache
Objektnr.
2020200

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
262,30 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse
H
Energieträger
Oel
gültig bis
22.09.2030

Karte

Kontakt

Frau Yvonne Mackel-Thomas
E-Mail: yvonne.mackel-thomas@weckerimmobilien.de
Telefon: 02521 85 39 800

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