Aufgepasst und investiert! Im beliebten Beckumer Süden bietet sich die Chance zum Kauf der herausragenden Wohnung mit eigenem Pkw-Stellplatz für Ihre Immobilienanlage oder Selbstnutzungsabsicht.

Die an sich schon charmante und aktuell unbefristet vermietete Wohnung profitiert von ihrer soliden Bausubstanz des jungen Baujahrs 1998 und der einladend idyllischen Nachbarschaft. Damit stellt sie auf ca. 60 m² ideale Zukunftsaussichten für Ein- bis Zweipersonenhaushalte und überzeugt gleichermaßen Mieter wie Eigentümer.

Das Wohnzimmer verteilt sich im Grundriss auf ca. 20 m² und wird über ein Seitenfenster am Esstisch und über die Balkontür mit viel Tageslicht versorgt. Hier wohnen Sie hell und freundlich.

Der etwa 2 m x 4,40 m messende Balkon liegt zur Westseite, so dass Feierabende auf der Sonnenseite verbracht werden können. Dabei blicken Sie in das gepflegte Grün der Nachbargärten.

Das Schlafzimmer besitzt sehr gute Wandmaße von ca. 3,48 m x ca. 3,98 m, so dass es mit passendem Kleiderschrank und Schlafgarnitur harmonisch als Ruheraum eingerichtet werden kann.

Das charakteristische Eckfenster der Küche schafft eine tolle Raumatmosphäre auf ca. 11 m². Neben der Küchenzeile finden Sie hier außerdem Platz für eine Frühstücksecke. Die schon vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Darüber hinaus benötigter Stauraum wird mit dem Abstellraum innerhalb Wohnung bereit gestellt. Das Badezimmer besitzt ein Fenster für Tageslicht und ist sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet. Es ist hell gefliest und gliedert sich mit ca. 6 m² optimal in die vorhandene Wohnungsgröße ein.

Der eigene große Kellerraum, wie auch der eigene Pkw-Stellplatz, sind im Kaufpreis inkludiert und runden das Kaufpotenzial wunderbar ab. Kontaktieren Sie uns.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Im Badezimmer sorgen weiße Wand- und Bodenfliesen für ein zeitlos ansprechendes Wohngefühl. Der Küchenboden ist ebenfalls gefliest.

Die zweifachverglasten Fenster in Kunststoffrahmen tragen zu einem dem Baujahr entsprechend guten Energiewert bei. Mit den manuellen Rollläden lassen sich die Zimmer verdunkeln. Die Gaszentralheizung des Hauses stammt aus dem Jahr 2006. Innerhalb der Wohnung sind Heizkörper vorhanden.

Die Stadt Beckum mit ihren rund 37.000 Einwohnern liegt im Kreis Warendorf. Mit vielen Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Gymnasien und Förderschulen verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur. Die Vielzahl an Lebensmittelmärkten ermöglicht die schnelle Organisation des Alltags.

Beckums Rad- und Wanderwege ergänzen das breite Angebot zur Freizeitgestaltung, beispielsweise im Naturschutzgebiet Vellerner Brok, im Aktivpark Phoenix oder am Höxberg.

Mit der Autobahnanschlussstelle "Beckum" ist die schnelle überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Durch die vielen Bundesstraßen und Beckums Busbahnhof sind Sie außerdem gut an die Städte Ahlen, Oelde und Warendorf angebunden. Das Oberzentrum Münster ist durch den Bahnhof Neubeckum auch bequem mit der Bahn zu erreichen.

Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses wurde Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters genommen. Weitere Fotos können bei Konkretisierung des Kaufs nachgereicht werden.

Gerne stellen wir Ihnen die Vorzüge der attraktiven Eigentumswohnung detailliert vor. Planen Sie mit uns die nächsten Schritte. Nutzen Sie dazu einfach das Kontaktformular oder rufen Sie direkt an. Wir freuen uns auf Sie und darauf, Ihre Immobilienwünsche mit Ihnen umzusetzen.

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden/Verkäufers unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelungen. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
Nordstraße 55 | 59269 Beckum
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Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

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