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Renoviert, energieeffizient und gemütlich: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung wurde mit viel Liebe renoviert und durch die optische Kombination von pflegeleichten Holzdesign-Vinylboden mit der Holzbalkendecke in eine träumerische Dreizimmeroase für Sie vorbereitet. Nun wartet sie mit Vorfreude auf Ihren Einzug!

Es erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer mit vielen erneuerten Elektroanschlüssen und ein wunderbares Wohn- und Esszimmer inklusive Fenstererker für einen gemütlichen Sitzbereich mit Blick nach draußen. Mit ca. 80 m² hat die Wohnung viele Möglichkeiten. Der große Balkon kann mit blühenden Topfpflanzen begrünt werden und der kommende Sommer bald darauf genossen werden.

Für die angenehme und kostengünstige Klimatisierung der Wohnung (Kühlung und Beheizung) sind im Wohnzimmer und den Schlafräumen zusätzliche Klimageräte installiert worden. Sie können natürlich genauso die vorhandene Zentralheizung des Hauses (Gas) nutzen.

Das Badezimmer ist familienfreundlich mit einer Badewanne ausgestattet. Die komfortabel geflieste Sitzmöglichkeit, blau schimmernde Mosaikfliesen und das angenehme prasseln der zusätzlichen Regendusche versprechen pure Entspannung.

On top gibt es ein zusätzliches, passend designtes Gäste-WC, das im Alltag gut gebraucht werden kann und sich toll in den Eingangsbereich integriert.

In der Küche kann eine große Küchenzeile von Ihnen installiert werden. Vom Spülbecken aus schauen Sie dann nach draußen auf Ihren hübschen Balkon. Auch eine Frühstückecke wäre möglich und der Abstellraum in der Küche ist besonders praktisch.

Ihnen steht ein eigener Kellerraum und ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Freuen Sie sich darauf!

Ausstattung

Schick auf einen Blick:

+ Pflegeleichte Design-Vinylböden in Holzoptik
+ Gemütliche Deckenbalken
+ Harmonische Holzfenster für viel Lichteinfall im Wohnzimmer
+ Reichlich Elektroanschlüsse
+ Komfortable und raumweise Kühlung und Beheizung für Heizkostenersparnisse
+ Familienfreundliches Wellnessbad
+ Malerischer Balkon mit Gartenblick
+ Großer Küchenbereich mit Abstellraum
+ Design zum Wohlfühlen!

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Neubeckum. Einkäufe und Spaziergänge im Grünen sind schnell möglich.

Die Stadt Beckum mit ihren rund 37.000 Einwohnern liegt im Kreis Warendorf. Mit vielen Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Gymnasien und Förderschulen verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur. Die Vielzahl an Lebensmittelmärkten ermöglicht die schnelle Organisation des Alltags.

Beckums Rad- und Wanderwege ergänzen das breite Angebot zur Freizeitgestaltung, beispielsweise im Naturschutzgebiet Vellerner Brok, im Aktivpark Phoenix oder am Höxberg.

Mit der Autobahnanschlussstelle "Beckum" ist die schnelle überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Durch die vielen Bundesstraßen und Beckums Busbahnhof sind Sie außerdem gut an die Städte Ahlen, Oelde und Warendorf angebunden. Das Oberzentrum Münster ist durch den Bahnhof Neubeckum auch bequem mit der Bahn zu erreichen.

Sonstiges

Weitere Details zur Wohnung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage vor. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular aus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und setzen uns anschließend mit Ihnen in Verbindung.

Verbraucher­informationen

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden/Verkäufers unter Berücksichtigung der gesetzlichen Regelungen. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Wecker Immobilien e.K.
Nordstraße 55 | 59269 Beckum
T 02521 85 39 800 | F 02521 85 39 801

kontakt@weckerimmobilien.de

www.weckerimmobilien.de

Öffnungszeiten
Mo–Fr 9:30–12:30 und 13:30–17:30
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.
Parkplätze gibt es direkt vor der Tür für Sie!

Verantwortlich: Oliver Wecker
Amtsgericht Münster | HRA 10453
Steuer-Nr.: 336/5220/0872
USt.-Ident-Nr.: DE 209094212

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Details

Objektart
Wohnung
Ort
Beckum
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
80,6 m²
Baujahr
1997
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1 (Miete: 40 €)
Kaution
2.370 €
Kaltmiete
750 €
Warmmiete
1.035 €
Nebenkosten
245 €
verfügbar ab
sofort
Objektnr.
2025374

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs­kennwert
63,30 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
nein
Energie­effizienz­klasse
B
Energieträger
Gas
gültig bis
07.11.2028

Karte

Kontakt

Herr Christopher Borges
E-Mail: christopher.borges@weckerimmobilien.de
Telefon: 02521 85 39 800

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